L'osservatorio immobiliare a Leverano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Leverano

Mercato Immobiliare a Leverano

mercoledì 20 settembre 2017

Leverano, con una popolazione di 14.069 abitanti, è un comune della provincia di Lecce. Dista circa 16 Km da Lecce.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 68 annunci immobiliari, di cui 61 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 4 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Leverano è compreso in tutta la città tra 400 €/m² e 700 €/m² per la compravendita e tra 1,5 €/m² mese e 2,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (700 €/m²) è di circa il 49% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 39% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 32). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Leverano è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 500 €/m² o superiori a 850 €/m².

Leverano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 700 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 64% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Leverano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Leverano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+15,13%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 700 /m² - +15,13% appartamenti in vendita a Leverano