Mercato Immobiliare a Lecce
venerdì 29 settembre 2023Lecce, con una popolazione di 89.916 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Città,
Rudiae,
Mazzini,
Leuca,
Borgo Pace,
San Cataldo,
Ariosto,
Santa Rosa.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Città con oltre 647 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 16% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 3.199 annunci immobiliari, di cui 2.721 in vendita e 478 in affitto, con un indice complessivo di 35 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (16) zone a Lecce è compreso in tutta la città tra 460 €/m² e 1.615 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 7,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.425 €/m²) è di circa il 11% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.275 €/m² ed è anche di circa il 33% superiore alla quotazione media provinciale (1.065 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Lecce è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 930 €/m² e 1.875 €/m².
Lecce ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.425 €/m², quindi circa il 55% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 111% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.