L'osservatorio immobiliare a Guagnano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Guagnano

Mercato Immobiliare a Guagnano

giovedì 20 luglio 2017

Guagnano, con una popolazione di 5.900 abitanti, Guagnanoè un comune della provincia di Lecce. Dista circa 19 Km da Lecce.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 57 annunci immobiliari, di cui 52 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 9 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Guagnano è compreso tra 350 €/m² e 650 €/m² per la compravendita e tra 1,3 €/m² mese e 2,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (450 €/m²) è di circa il 66% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 59% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 23). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Guagnano non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 350 €/m² o superiori a 550 €/m².

Guagnano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 450 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 103% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Guagnano e quotazioni immobiliari per tipologia