L'osservatorio immobiliare a Galatina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Galatina

Mercato Immobiliare a Galatina

sabato 20 gennaio 2018

Galatina, con una popolazione di 27.214 abitanti, è un comune della provincia di Lecce. Dista circa 20 Km da Lecce.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Noha, Collemeto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Noha con oltre 43 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 875 annunci immobiliari, di cui 798 in vendita e 77 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (10) zone a Galatina è compreso in tutta la città tra 450 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Galatina non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 650 €/m² e 900 €/m².

Galatina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 47% in più rispetto ai prezzi medi a Salemi (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Noha € 800 /m² appartamenti in vendita in zona Noha

Dinamica dei prezzi a Galatina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Galatina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,56%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Galatina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² € 3,6 /m²/mese +2,98% appartamenti in vendita a Galatina
casa indipendente € 850 /m² - -1,55% case indipendenti in vendita a Galatina
locale commerciale € 900 /m² - +4,03% locali commerciali in vendita a Galatina
quadrivano € 800 /m² - +3,39% quadrivani in vendita a Galatina
trivano € 800 /m² - - trivani in vendita a Galatina
villa € 1.100 /m² - -18,40% ville in vendita a Galatina
villetta a schiera € 1.000 /m² - +0,56% villette a schiera in vendita a Galatina