L'osservatorio immobiliare a Galatina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Galatina

Mercato Immobiliare a Galatina

lunedì 16 luglio 2018

Galatina, con una popolazione di 27.214 abitanti, è un comune della provincia di Lecce. Dista circa 20 Km da Lecce.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Noha, Collemeto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Noha con oltre 45 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 768 annunci immobiliari, di cui 697 in vendita e 71 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (10) zone a Galatina è compreso in tutta la città tra 450 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (700 €/m²) è di circa il 45% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Galatina è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 550 €/m² o superiori a 900 €/m².

Galatina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 700 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 42% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Noha € 700 /m² appartamenti in vendita in zona Noha

Dinamica dei prezzi a Galatina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Galatina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,08%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Galatina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 33% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 700 /m² € 4 /m²/mese -6,06% appartamenti in vendita a Galatina
casa indipendente € 850 /m² - +1,60% case indipendenti in vendita a Galatina
pentavano € 700 /m² - -33,20% pentavani in vendita a Galatina
quadrivano € 750 /m² - -8,18% quadrivani in vendita a Galatina
villa € 1.000 /m² - -5,29% ville in vendita a Galatina
villetta a schiera € 950 /m² - -1,67% villette a schiera in vendita a Galatina