L'osservatorio immobiliare a Galatina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Galatina

Mercato Immobiliare a Galatina

lunedì 28 settembre 2020

Galatina, con una popolazione di 27.214 abitanti, è un comune della provincia di Lecce. Dista circa 20 Km da Lecce.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Noha.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Noha con oltre 43 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 706 annunci immobiliari, di cui 660 in vendita e 46 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (10) zone a Galatina è compreso in tutta la città tra 400 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 1,5 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.250 €/m² ed è anche di circa il 30% inferiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Galatina è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 500 €/m² e 900 €/m².

Galatina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 104% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Noha € 700 /m² appartamenti in vendita in zona Noha

Dinamica dei prezzi a Galatina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Galatina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,12%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Galatina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² € 5,1 /m²/mese -1,94% appartamenti in vendita a Galatina
bivano € 750 /m² - - bivani in vendita a Galatina
casa indipendente € 800 /m² - +0,10% case indipendenti in vendita a Galatina
locale commerciale € 800 /m² € 6,5 /m²/mese +1,08% locali commerciali in vendita a Galatina
quadrivano € 750 /m² - -4,96% quadrivani in vendita a Galatina
trivano € 750 /m² - -1,76% trivani in vendita a Galatina
villa € 1.000 /m² - +1,60% ville in vendita a Galatina
villetta a schiera € 900 /m² - -2,42% villette a schiera in vendita a Galatina