Osservatorio del mercato immobiliare a Cursi

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Cursi

Mercato Immobiliare a Cursi

ultimo aggiornamento giovedì 5 marzo 2026

Cursi, con una popolazione di 3.870 abitanti, è un comune della provincia di Lecce. Dista circa 26 Km da Lecce.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 73 annunci immobiliari, di cui 71 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Cursi è compreso tra 440 €/m² e 690 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 2,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (595 €/m²) è di circa il 56% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.360 €/m² ed è anche di circa il 47% inferiore alla quotazione media provinciale (1.125 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 37). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Cursi sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 390 €/m² e 715 €/m².

Cursi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 595 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 117% in più rispetto ai prezzi medi a Giuliana (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cursi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cursi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,88%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cursi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 550 € 550 /m² - +3,87% appartamenti in vendita a Cursi appartamenti
casa indipendente 550 € 550 /m² - -4,65% case indipendenti in vendita a Cursi case indipendenti
casa semindipendente 500 € 500 /m² - -4,37% case semindipendenti in vendita a Cursi case semindipendenti