L'osservatorio immobiliare a Corigliano d'Otranto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Corigliano d'Otranto

Mercato Immobiliare a Corigliano d'Otranto

mercoledì 23 giugno 2021

Corigliano d'Otranto, con una popolazione di 5.771 abitanti, è un comune della provincia di Lecce. Dista circa 23 Km da Lecce.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 128 annunci immobiliari, di cui 123 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Corigliano d'Otranto è compreso tra 400 €/m² e 600 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 2,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.250 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 39). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Corigliano d'Otranto sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 450 €/m² e 1.100 €/m².

Corigliano d'Otranto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 175% in più rispetto ai prezzi medi a Prossedi (LT), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Corigliano d'Otranto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Corigliano d'Otranto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,97%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Corigliano d'Otranto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² - -3,08% appartamenti in vendita a Corigliano d'Otranto
casa indipendente € 650 /m² - +1,88% case indipendenti in vendita a Corigliano d'Otranto