L'osservatorio immobiliare a Cavallino

Cavallino, con una popolazione di 12.960 abitanti, è un comune della provincia di Lecce. Dista circa 5 Km da Lecce.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 279 annunci immobiliari, di cui 265 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Cavallino è compreso in tutta la città tra 455 €/m² e 1.180 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.140 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.290 €/m² ed è invece di circa il 3% superiore alla quotazione media provinciale (1.105 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 147), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Cavallino è molto disuniforme nella cittadina e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 615 €/m² e 1.505 €/m².

Cavallino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.140 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 196% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.