L'osservatorio immobiliare a Castro (LE)

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castro (LE)

Mercato Immobiliare a Castro (LE)

lunedì 16 gennaio 2017

Castro, con una popolazione di 2.473 abitanti, Castroè un comune della provincia di Lecce. Dista circa 44 Km da Lecce.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 274 annunci immobiliari, di cui 236 in vendita e 38 in affitto, con un indice complessivo di 110 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 16% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 40% superiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 118). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Castro (LE) è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.300 €/m² e 1.950 €/m².

Castro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 869% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Castro (LE) e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castro (LE) mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,77%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castro (LE), è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² - +1,66% appartamenti in vendita a Castro (LE)
casa indipendente € 2.050 /m² - +11,05% case indipendenti in vendita a Castro (LE)
villa € 2.600 /m² - +16,71% ville in vendita a Castro (LE)