L'osservatorio immobiliare a Casarano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casarano

Mercato Immobiliare a Casarano

giovedì 19 luglio 2018

Casarano, con una popolazione di 20.489 abitanti, è un comune della provincia di Lecce. Dista circa 38 Km da Lecce.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.267 annunci immobiliari, di cui 1.169 in vendita e 98 in affitto, con un indice complessivo di 61 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Casarano è compreso in tutta la città tra 550 €/m² e 850 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Casarano è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 550 €/m² o superiori a 900 €/m².

Casarano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 39% in più rispetto ai prezzi medi a Favara (AG), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Casarano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casarano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,40%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casarano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² € 3,8 /m²/mese +0,20% appartamenti in vendita a Casarano
bifamiliare € 800 /m² - - bifamiliari in vendita a Casarano
bivano € 800 /m² - -1,03% bivani in vendita a Casarano
casa indipendente € 700 /m² - -1,37% case indipendenti in vendita a Casarano
locale commerciale € 700 /m² € 4,7 /m²/mese +4,84% locali commerciali in vendita a Casarano
quadrivano € 750 /m² - +1,01% quadrivani in vendita a Casarano
trivano € 600 /m² - -3,62% trivani in vendita a Casarano
ufficio € 700 /m² € 4,8 /m²/mese +0,02% uffici in vendita a Casarano
villa € 750 /m² - - ville in vendita a Casarano
villetta a schiera € 750 /m² - - villette a schiera in vendita a Casarano