L'osservatorio immobiliare a Casarano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casarano

Mercato Immobiliare a Casarano

sabato 7 dicembre 2019

Casarano, con una popolazione di 20.489 abitanti, è un comune della provincia di Lecce. Dista circa 38 Km da Lecce.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 766 annunci immobiliari, di cui 698 in vendita e 68 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Casarano è compreso in tutta la città tra 550 €/m² e 800 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 3,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (650 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Casarano è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 400 €/m² e 850 €/m².

Casarano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 650 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 98% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Casarano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casarano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,01%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casarano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 650 /m² € 4,2 /m²/mese -0,58% appartamenti in vendita a Casarano
bivano € 650 /m² - +0,77% bivani in vendita a Casarano
casa indipendente € 650 /m² - +1,82% case indipendenti in vendita a Casarano
locale commerciale € 750 /m² - -8,59% locali commerciali in vendita a Casarano
quadrivano € 650 /m² - +0,79% quadrivani in vendita a Casarano
trivano € 600 /m² - -4,34% trivani in vendita a Casarano
ufficio € 700 /m² - -0,62% uffici in vendita a Casarano
villa € 850 /m² - +6,47% ville in vendita a Casarano
villetta a schiera € 700 /m² - +11,94% villette a schiera in vendita a Casarano