L'osservatorio immobiliare a Casarano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casarano

Mercato Immobiliare a Casarano

martedì 23 maggio 2017

Casarano, con una popolazione di 20.489 abitanti, Casaranoè un comune della provincia di Lecce. Dista circa 38 Km da Lecce.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.152 annunci immobiliari, di cui 1.011 in vendita e 141 in affitto, con un indice complessivo di 56 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Casarano è compreso in tutta la città tra 550 €/m² e 850 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 45% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Casarano è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 600 €/m² e 900 €/m².

Casarano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 81% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Casarano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casarano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,35%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casarano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² € 3,4 /m²/mese -0,93% appartamenti in vendita a Casarano
casa indipendente € 750 /m² - +2,90% case indipendenti in vendita a Casarano
locale commerciale € 800 /m² € 4,7 /m²/mese -4,02% locali commerciali in vendita a Casarano
quadrivano € 750 /m² - +15,15% quadrivani in vendita a Casarano
trivano € 650 /m² - +15,69% trivani in vendita a Casarano
ufficio € 650 /m² € 4,9 /m²/mese +5,96% uffici in vendita a Casarano
villa € 850 /m² - -2,79% ville in vendita a Casarano
villetta a schiera € 800 /m² - -3,71% villette a schiera in vendita a Casarano