L'osservatorio immobiliare a Casarano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casarano

Mercato Immobiliare a Casarano

giovedì 22 agosto 2019

Casarano, con una popolazione di 20.489 abitanti, è un comune della provincia di Lecce. Dista circa 38 Km da Lecce.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 976 annunci immobiliari, di cui 902 in vendita e 74 in affitto, con un indice complessivo di 47 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Casarano è compreso in tutta la città tra 550 €/m² e 800 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 3,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (650 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.250 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Casarano è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 400 €/m² e 900 €/m².

Casarano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 650 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 88% in più rispetto ai prezzi medi a Bisignano (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Casarano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casarano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,59%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casarano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 650 /m² € 4,4 /m²/mese -1,36% appartamenti in vendita a Casarano
bivano € 650 /m² - -9,08% bivani in vendita a Casarano
casa indipendente € 650 /m² - -1,91% case indipendenti in vendita a Casarano
locale commerciale € 800 /m² € 5,2 /m²/mese -6,85% locali commerciali in vendita a Casarano
quadrivano € 650 /m² - +1,18% quadrivani in vendita a Casarano
trivano € 650 /m² - +3,77% trivani in vendita a Casarano
ufficio € 750 /m² - +1,21% uffici in vendita a Casarano
villa € 750 /m² - -2,98% ville in vendita a Casarano
villetta a schiera € 650 /m² - -0,96% villette a schiera in vendita a Casarano