L'osservatorio immobiliare a Bagnolo del Salento

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bagnolo del Salento

Mercato Immobiliare a Bagnolo del Salento

giovedì 22 agosto 2019

Bagnolo del Salento, con una popolazione di 1.879 abitanti, è un comune della provincia di Lecce. Dista circa 27 Km da Lecce.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 55 annunci immobiliari, di cui 54 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 29 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Bagnolo del Salento è compreso tra 350 €/m² e 550 €/m² per la compravendita e tra 1,3 €/m² mese e 2,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (600 €/m²) è di circa il 53% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.250 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 27). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Bagnolo del Salento sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è generalmente compreso tra 400 €/m² e 750 €/m².

Bagnolo del Salento ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 600 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 210% in più rispetto ai prezzi medi a Mezzana Mortigliengo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Bagnolo del Salento e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bagnolo del Salento mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+7,37%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bagnolo del Salento, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 7%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 600 /m² - +7,35% appartamenti in vendita a Bagnolo del Salento
casa indipendente € 500 /m² - +7,39% case indipendenti in vendita a Bagnolo del Salento