L'osservatorio immobiliare ad Andrano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Andrano

Mercato Immobiliare ad Andrano

lunedì 28 settembre 2020

Andrano, con una popolazione di 4.962 abitanti, è un comune della provincia di Lecce. Dista circa 45 Km da Lecce.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 99 annunci immobiliari, di cui 88 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Andrano è compreso tra 400 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 1,3 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.250 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 22). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese ad Andrano è più disomogenea della media: nella maggioranza dei casi è comunque indicativamente compresa tra 450 €/m² e 1.050 €/m².

Andrano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 220% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Andrano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Andrano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+18,62%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è chiaramente evidenziabile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
casa indipendente € 800 /m² - +18,62% case indipendenti in vendita ad Andrano