L'osservatorio immobiliare ad Alliste

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Alliste

Mercato Immobiliare ad Alliste

lunedì 18 marzo 2024

Alliste, con una popolazione di 6.425 abitanti, è un comune della provincia di Lecce. Dista circa 45 Km da Lecce.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Capilungo, Felline, Posto Rosso.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Capilungo con oltre 45 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 152 annunci immobiliari, di cui 149 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Alliste è compreso tra 430 €/m² e 935 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 3,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (810 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.275 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (1.070 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 48). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti ad Alliste è estremamente disomogeneo in tutto comune e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 420 €/m² o superiore a 1.075 €/m².

Alliste ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 810 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 215% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Felline (730 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Capilungo (1.160 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E4 (MARINA DI ALLISTE - CAPILUNGO, POSTO ROSSO.) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 935 €/m²), mentre al contrario la zona E3 (FRAZIONE DI FELLINE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 430 €/m²).


zona vendita ricerca
Capilungo € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Capilungo
Felline € 700 /m² appartamenti in vendita in zona Felline

Dinamica dei prezzi ad Alliste e quotazioni immobiliari per tipologia


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