L'osservatorio immobiliare ad Alezio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Alezio

Mercato Immobiliare ad Alezio

domenica 22 luglio 2018

Alezio, con una popolazione di 5.611 abitanti, è un comune della provincia di Lecce. Dista circa 34 Km da Lecce.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 441 annunci immobiliari, di cui 418 in vendita e 23 in affitto, con un indice complessivo di 78 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Alezio è compreso tra 500 €/m² e 700 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 2,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 125), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti ad Alezio è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.350 €/m².

Alezio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 319% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Alezio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Alezio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,35%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Alezio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da trivani, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² - +1,33% appartamenti in vendita ad Alezio
casa indipendente € 1.100 /m² - +1,20% case indipendenti in vendita ad Alezio
casa semindipendente € 1.200 /m² - - case semindipendenti in vendita ad Alezio
trivano € 1.150 /m² - +1,06% trivani in vendita ad Alezio
villa € 1.100 /m² - +1,75% ville in vendita ad Alezio
villetta a schiera € 1.150 /m² - - villette a schiera in vendita ad Alezio