L'osservatorio immobiliare a Vieste

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vieste

Mercato Immobiliare a Vieste

giovedì 24 agosto 2017

Vieste, con una popolazione di 13.271 abitanti, Viesteè un comune della provincia di Foggia. Dista circa 70 Km da Foggia.

Solamente circa il 8% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.099 annunci immobiliari, di cui 1.010 in vendita e 89 in affitto, con un indice complessivo di 82 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Vieste è compreso in tutta la città tra 1.150 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 6,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 17% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 32% superiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
I prezzi a Vieste sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.850 €/m².

Vieste ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 296% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Vieste e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vieste mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,37%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vieste, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 6,5 /m²/mese -0,44% appartamenti in vendita a Vieste
attico € 1.800 /m² - -7,98% attici in vendita a Vieste
bivano € 1.750 /m² - +1,09% bivani in vendita a Vieste
casa indipendente € 1.650 /m² € 6,2 /m²/mese +2,00% case indipendenti in vendita a Vieste
locale commerciale € 1.900 /m² - -5,75% locali commerciali in vendita a Vieste
monolocale € 1.450 /m² - -6,98% monolocali in vendita a Vieste
trivano € 1.500 /m² - +1,00% trivani in vendita a Vieste
villa € 1.600 /m² - -1,32% ville in vendita a Vieste
villetta a schiera € 2.150 /m² - +10,37% villette a schiera in vendita a Vieste