L'osservatorio immobiliare a Vieste

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vieste

Mercato Immobiliare a Vieste

sabato 21 luglio 2018

Vieste, con una popolazione di 13.271 abitanti, è un comune della provincia di Foggia. Dista circa 70 Km da Foggia.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 807 annunci immobiliari, di cui 720 in vendita e 87 in affitto, con un indice complessivo di 60 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Vieste è compreso in tutta la città tra 1.150 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 6,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 21% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 36% superiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Vieste è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.200 €/m² o superiori a 2.000 €/m².

Vieste ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 206% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Vieste e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vieste mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,95%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vieste, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 6,9 /m²/mese +0,28% appartamenti in vendita a Vieste
bivano € 1.650 /m² - -3,21% bivani in vendita a Vieste
casa indipendente € 1.700 /m² - +4,30% case indipendenti in vendita a Vieste
casa semindipendente € 1.500 /m² - - case semindipendenti in vendita a Vieste
monolocale € 1.550 /m² - +2,64% monolocali in vendita a Vieste
pentavano € 1.450 /m² - -6,49% pentavani in vendita a Vieste
quadrivano € 1.600 /m² - -3,03% quadrivani in vendita a Vieste
trivano € 1.650 /m² - +2,03% trivani in vendita a Vieste
villa € 1.750 /m² - +3,65% ville in vendita a Vieste
villetta a schiera € 1.750 /m² - +4,31% villette a schiera in vendita a Vieste