Osservatorio del mercato immobiliare a Vieste

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Vieste

Mercato Immobiliare a Vieste

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Vieste, con una popolazione di 13.398 abitanti, è un comune della provincia di Foggia. Dista circa 70 Km da Foggia.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 386 annunci immobiliari, di cui 373 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Vieste è compreso in tutta la città tra 1.265 €/m² e 1.830 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.905 €/m²) è di circa il 43% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.330 €/m² ed è anche di circa il 76% superiore alla quotazione media provinciale (1.080 €/m²).
Le quotazioni a Vieste sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.195 €/m² e 2.430 €/m².

Vieste ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.905 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 425% in più rispetto ai prezzi medi a Mazzarino (CL), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Vieste e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vieste mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,35%). La leggera crescita dei prezzi identificata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vieste, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.900 € 1.900 /m² - +3,30% appartamenti in vendita a Vieste appartamenti
bivano 2.050 € 2.050 /m² - +1,30% bivani in vendita a Vieste bivani
casa indipendente 1.850 € 1.850 /m² - -0,98% case indipendenti in vendita a Vieste case indipendenti
casa semindipendente 1.800 € 1.800 /m² - +0,69% case semindipendenti in vendita a Vieste case semindipendenti
monolocale 1.850 € 1.850 /m² - -3,38% monolocali in vendita a Vieste monolocali
trivano 1.850 € 1.850 /m² - +2,55% trivani in vendita a Vieste trivani
villa 1.800 € 1.800 /m² - +3,11% ville in vendita a Vieste ville