L'osservatorio immobiliare a Vieste

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vieste

Mercato Immobiliare a Vieste

venerdì 20 gennaio 2017

Vieste, con una popolazione di 13.271 abitanti, Viesteè un comune della provincia di Foggia. Dista circa 70 Km da Foggia.

Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 866 annunci immobiliari, di cui 763 in vendita e 103 in affitto, con un indice complessivo di 65 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 18% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 31% superiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
I prezzi a Vieste sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.900 €/m².

Vieste ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 495% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Vieste e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vieste mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,55%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vieste, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² € 7,5 /m²/mese -0,87% appartamenti in vendita a Vieste
bivano € 1.650 /m² - -7,20% bivani in vendita a Vieste
casa indipendente € 1.800 /m² € 14,2 /m²/mese -2,44% case indipendenti in vendita a Vieste
locale commerciale € 1.750 /m² - +9,56% locali commerciali in vendita a Vieste
monolocale € 1.550 /m² - -6,38% monolocali in vendita a Vieste
trivano € 1.550 /m² - -1,85% trivani in vendita a Vieste
villa € 1.750 /m² - -1,40% ville in vendita a Vieste
villetta a schiera € 2.150 /m² - +11,83% villette a schiera in vendita a Vieste