Mercato Immobiliare a Vico del Gargano
giovedì 18 aprile 2024Vico del Gargano, con una popolazione di 7.298 abitanti, è un comune della provincia di Foggia. Dista circa 59 Km da Foggia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
San Menaio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
San Menaio con oltre 42 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 188 annunci immobiliari, di cui 180 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Vico del Gargano è compreso tra 600 €/m² e 1.365 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 3,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.045 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.290 €/m² ed è anche di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (1.075 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 115). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Vico del Gargano è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 680 €/m² e 1.355 €/m².
Vico del Gargano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.045 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 304% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.