Osservatorio del mercato immobiliare a Vico del Gargano

Vico del Gargano, con una popolazione di 7.298 abitanti, è un comune della provincia di Foggia. Dista circa 59 Km da Foggia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Menaio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Menaio con oltre 60 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 258 annunci immobiliari, di cui 251 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 35 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Vico del Gargano è compreso tra 600 €/m² e 1.365 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 3,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (910 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.355 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.085 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 159), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Vico del Gargano sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 570 €/m² e 1.190 €/m² nel 60% dei casi.

Vico del Gargano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 910 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 231% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.