L'osservatorio immobiliare a Torremaggiore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Torremaggiore

Mercato Immobiliare a Torremaggiore

venerdì 20 gennaio 2017

Torremaggiore, con una popolazione di 17.365 abitanti, Torremaggioreè un comune della provincia di Foggia. Dista circa 33 Km da Foggia.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 164 annunci immobiliari, di cui 159 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 9 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 39). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Torremaggiore non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 750 €/m² e 1.100 €/m².

Torremaggiore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 235% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Torremaggiore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Torremaggiore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,63%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Torremaggiore, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - -1,31% appartamenti in vendita a Torremaggiore
casa indipendente € 950 /m² - -10,62% case indipendenti in vendita a Torremaggiore