Mercato Immobiliare a San Nicandro Garganico
mercoledì 17 aprile 2024San Nicandro Garganico, con una popolazione di 13.802 abitanti, è un comune della provincia di Foggia. Dista circa 42 Km da Foggia.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 219 annunci immobiliari, di cui 213 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 15 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a San Nicandro Garganico è compreso in tutta la città tra 500 €/m² e 750 €/m² per la compravendita e tra 1,2 €/m² mese e 2,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (640 €/m²) è di circa il 50% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.290 €/m² ed è anche di circa il 40% inferiore alla quotazione media provinciale (1.080 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 119). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a San Nicandro Garganico è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 415 €/m² e 875 €/m².
San Nicandro Garganico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 640 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 65% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.