Osservatorio del mercato immobiliare a San Giovanni Rotondo

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a San Giovanni Rotondo

Mercato Immobiliare a San Giovanni Rotondo

ultimo aggiornamento domenica 7 settembre 2025

San Giovanni Rotondo, con una popolazione di 26.261 abitanti, è un comune della provincia di Foggia. Dista circa 30 Km da Foggia.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 386 annunci immobiliari, di cui 369 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 14 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a San Giovanni Rotondo è compreso in tutta la città tra 765 €/m² e 1.330 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.090 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.355 €/m² ed è invece di meno dell' 1% superiore alla quotazione media provinciale (1.085 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a San Giovanni Rotondo è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 735 €/m² e 1.320 €/m².

San Giovanni Rotondo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.090 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 173% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Giovanni Rotondo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Giovanni Rotondo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,23%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Giovanni Rotondo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.050 € 1.050 /m² 8,4 € 8,4 /m² mese +3,98% appartamenti in vendita a San Giovanni Rotondo appartamenti
attico 1.000 € 1.000 /m² - -2,20% attici in vendita a San Giovanni Rotondo attici
bivano 1.000 € 1.000 /m² - - bivani in vendita a San Giovanni Rotondo bivani
casa indipendente 900 € 900 /m² - +0,94% case indipendenti in vendita a San Giovanni Rotondo case indipendenti
casa semindipendente 850 € 850 /m² - -3,43% case semindipendenti in vendita a San Giovanni Rotondo case semindipendenti
mansarda 900 € 900 /m² - -0,23% mansarde in vendita a San Giovanni Rotondo mansarde
quadrivano 1.050 € 1.050 /m² - -0,78% quadrivani in vendita a San Giovanni Rotondo quadrivani
trivano 1.100 € 1.100 /m² - +3,79% trivani in vendita a San Giovanni Rotondo trivani