Osservatorio del mercato immobiliare a San Giovanni Rotondo

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a San Giovanni Rotondo

Mercato Immobiliare a San Giovanni Rotondo

ultimo aggiornamento venerdì 16 ottobre 2026

San Giovanni Rotondo, con una popolazione di 26.261 abitanti, è un comune della provincia di Foggia. Dista circa 30 Km da Foggia.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 487 annunci immobiliari, di cui 473 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a San Giovanni Rotondo è compreso in tutta la città tra 765 €/m² e 1.385 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.015 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.105 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a San Giovanni Rotondo è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 625 €/m² e 1.245 €/m².

San Giovanni Rotondo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.015 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 151% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Giovanni Rotondo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Giovanni Rotondo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,69%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Giovanni Rotondo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da loft: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.000 € 1.000 /m² - +0,76% appartamenti in vendita a San Giovanni Rotondo appartamenti
attico 1.050 € 1.050 /m² - +7,80% attici in vendita a San Giovanni Rotondo attici
bivano 950 € 950 /m² - +2,87% bivani in vendita a San Giovanni Rotondo bivani
casa indipendente 800 € 800 /m² - -14,19% case indipendenti in vendita a San Giovanni Rotondo case indipendenti
loft 1.000 € 1.000 /m² - +15,82% loft in vendita a San Giovanni Rotondo loft
quadrivano 900 € 900 /m² - +7,19% quadrivani in vendita a San Giovanni Rotondo quadrivani
trivano 1.050 € 1.050 /m² - -1,49% trivani in vendita a San Giovanni Rotondo trivani
villa 1.000 € 1.000 /m² - -2,26% ville in vendita a San Giovanni Rotondo ville