L'osservatorio immobiliare a Rodi Garganico

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rodi Garganico

Mercato Immobiliare a Rodi Garganico

giovedì 17 agosto 2017

Rodi Garganico, con una popolazione di 3.663 abitanti, Rodi Garganicoè un comune della provincia di Foggia. Dista circa 58 Km da Foggia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Lido del Sole.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Lido del Sole con oltre 30 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 130 annunci immobiliari, di cui 93 in vendita e 37 in affitto, con un indice complessivo di 35 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Rodi Garganico è compreso tra 850 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 7% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è invece di circa il 4% superiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 70). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Rodi Garganico non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.000 €/m² o superiori a 1.550 €/m².

Rodi Garganico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 455% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Lido del Sole € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Lido del Sole

Dinamica dei prezzi a Rodi Garganico e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rodi Garganico mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,66%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rodi Garganico, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² - -9,96% appartamenti in vendita a Rodi Garganico
casa indipendente € 1.350 /m² - -1,48% case indipendenti in vendita a Rodi Garganico