L'osservatorio immobiliare ad Orta Nova

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Orta Nova

Mercato Immobiliare ad Orta Nova

sabato 18 novembre 2017

Orta Nova, con una popolazione di 16.999 abitanti, è un comune della provincia di Foggia. Dista circa 19 Km da Foggia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 53 annunci immobiliari, di cui 46 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 3 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Orta Nova è compreso in tutta la città tra 600 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 25). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti ad Orta Nova non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 650 €/m² e 900 €/m².

Orta Nova ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 91% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Orta Nova e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Orta Nova mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,06%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Orta Nova, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² - -11,54% appartamenti in vendita ad Orta Nova
villa € 800 /m² - +0,00% ville in vendita ad Orta Nova