L'osservatorio immobiliare a Monte Sant'Angelo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Monte Sant'Angelo

Mercato Immobiliare a Monte Sant'Angelo

lunedì 21 giugno 2021

Monte Sant'Angelo, con una popolazione di 13.098 abitanti, è un comune della provincia di Foggia. Dista circa 44 Km da Foggia.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 177 annunci immobiliari, di cui 172 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 13 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Monte Sant'Angelo è compreso in tutta la città tra 550 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 6,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.250 €/m² ed è anche di circa il 4% inferiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 74). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Monte Sant'Angelo sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 700 €/m² e 1.350 €/m².

Monte Sant'Angelo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 189% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Monte Sant'Angelo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monte Sant'Angelo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,81%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monte Sant'Angelo, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - -6,84% appartamenti in vendita a Monte Sant'Angelo
casa indipendente € 1.050 /m² - -0,84% case indipendenti in vendita a Monte Sant'Angelo