Mercato Immobiliare a Manfredonia
venerdì 19 aprile 2024Manfredonia, con una popolazione di 53.975 abitanti, è un comune della provincia di Foggia. Dista circa 35 Km da Foggia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Storico,
Ippocampo,
Siponto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Storico con oltre 170 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 8% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 886 annunci immobiliari, di cui 806 in vendita e 80 in affitto, con un indice complessivo di 16 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Manfredonia è compreso in tutta la città tra 705 €/m² e 2.250 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 8,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.510 €/m²) è di circa il 16% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.290 €/m² ed è anche di circa il 39% superiore alla quotazione media provinciale (1.080 €/m²).
Le quotazioni a Manfredonia sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.040 €/m² e 1.950 €/m².
Manfredonia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.510 €/m², quindi circa il 52% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 127% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.