Mercato Immobiliare a Manfredonia
ultimo aggiornamento domenica 7 settembre 2025Manfredonia, con una popolazione di 53.975 abitanti, è un comune della provincia di Foggia. Dista circa 35 Km da Foggia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Storico,
Ippocampo,
Siponto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Storico con oltre 231 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 904 annunci immobiliari, di cui 812 in vendita e 92 in affitto, con un indice complessivo di 16 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Manfredonia è compreso in tutta la città tra 735 €/m² e 2.250 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 8,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.630 €/m²) è di circa il 20% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.355 €/m² ed è anche di circa il 50% superiore alla quotazione media provinciale (1.085 €/m²).
Le quotazioni a Manfredonia sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.110 €/m² e 2.070 €/m².
Manfredonia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.630 €/m², quindi circa il 55% in meno rispetto ai prezzi medi a
Olbia (SS) e circa il 144% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.