L'osservatorio immobiliare a Lucera

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lucera

Mercato Immobiliare a Lucera

martedì 17 luglio 2018

Lucera, con una popolazione di 34.333 abitanti, è un comune della provincia di Foggia. Dista circa 18 Km da Foggia.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 435 annunci immobiliari, di cui 375 in vendita e 60 in affitto, con un indice complessivo di 12 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Lucera è compreso in tutta la città tra 850 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Lucera è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.350 €/m².

Lucera ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 102% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Lucera e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lucera mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,86%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lucera, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 6,4 /m²/mese +3,83% appartamenti in vendita a Lucera
casa indipendente € 1.000 /m² - -1,65% case indipendenti in vendita a Lucera
villa € 1.100 /m² - -8,63% ville in vendita a Lucera