L'osservatorio immobiliare a Lesina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lesina

Mercato Immobiliare a Lesina

domenica 15 luglio 2018

Lesina, con una popolazione di 6.319 abitanti, è un comune della provincia di Foggia. Dista circa 47 Km da Foggia.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 470 annunci immobiliari, di cui 382 in vendita e 88 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Lesina è compreso tra 500 €/m² e 850 €/m² per la compravendita e tra 1,5 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (700 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 41% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Lesina è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 500 €/m² o superiori a 850 €/m².

Lesina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 700 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 168% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Lesina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lesina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,49%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lesina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 700 /m² € 5,5 /m²/mese -2,27% appartamenti in vendita a Lesina
casa indipendente € 550 /m² - +0,66% case indipendenti in vendita a Lesina
mansarda € 450 /m² - - mansarde in vendita a Lesina