Mercato Immobiliare a Foggia
lunedì 27 marzo 2023Foggia, con una popolazione di 147.036 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Città,
Immacolata / San Pio X,
Macchia Gialla,
Stadio,
Rione Diaz,
Fiera,
San Ciro,
Camporeale.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Città con oltre 758 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 34% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 3.553 annunci immobiliari, di cui 2.991 in vendita e 562 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Foggia è compreso in tutta la città tra 805 €/m² e 1.470 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 7,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.135 €/m²) è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.270 €/m² ed è invece di circa il 4% superiore alla quotazione media provinciale (1.085 €/m²).
I prezzi a Foggia sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 780 €/m² e 1.450 €/m² nel 60% dei casi.
Foggia è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti, con i prezzi degli appartamenti più bassi in assoluto: circa 1.135 €/m², cioè circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a
Firenze e circa il 22% in più rispetto ai prezzi medi a
Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.