L'osservatorio immobiliare a Cerignola

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cerignola

Mercato Immobiliare a Cerignola

venerdì 22 settembre 2017

Cerignola, con una popolazione di 56.653 abitanti, è un comune della provincia di Foggia. Dista circa 36 Km da Foggia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Città.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 219 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 11% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.491 annunci immobiliari, di cui 1.372 in vendita e 119 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Cerignola è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 6,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Cerignola non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.350 €/m².

Cerignola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 63% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 38% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Centro Città € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Città

Dinamica dei prezzi a Cerignola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cerignola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,53%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cerignola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 6,5 /m²/mese +0,29% appartamenti in vendita a Cerignola
attico € 1.550 /m² - -9,72% attici in vendita a Cerignola
bifamiliare € 1.150 /m² - -2,30% bifamiliari in vendita a Cerignola
bivano € 1.100 /m² - -1,28% bivani in vendita a Cerignola
casa indipendente € 1.050 /m² € 6,7 /m²/mese +2,30% case indipendenti in vendita a Cerignola
locale commerciale € 1.550 /m² € 8,2 /m²/mese -0,05% locali commerciali in vendita a Cerignola
monolocale € 1.000 /m² - -5,54% monolocali in vendita a Cerignola
quadrivano € 1.250 /m² - +1,50% quadrivani in vendita a Cerignola
trivano € 1.200 /m² - +0,81% trivani in vendita a Cerignola
ufficio € 1.300 /m² - -3,63% uffici in vendita a Cerignola
villa € 1.200 /m² - +5,12% ville in vendita a Cerignola
villetta a schiera € 1.200 /m² - +2,76% villette a schiera in vendita a Cerignola