Osservatorio del mercato immobiliare a Cerignola

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Cerignola

Mercato Immobiliare a Cerignola

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Cerignola, con una popolazione di 57.152 abitanti, è un comune della provincia di Foggia. Dista circa 36 Km da Foggia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Città.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 183 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 8% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 790 annunci immobiliari, di cui 706 in vendita e 84 in affitto, con un indice complessivo di 13 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Cerignola è compreso in tutta la città tra 775 €/m² e 1.320 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.210 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.370 €/m² ed è invece di circa il 11% superiore alla quotazione media provinciale (1.090 €/m²).
Le quotazioni a Cerignola sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 915 €/m² e 1.525 €/m².

Cerignola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.210 €/m², quindi circa il 66% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 84% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
Centro Città 1.200 € 1.200 /m² 7,3 € 7,3 /m² mese 300+ appartamenti Centro Città appartamenti

Dinamica dei prezzi a Cerignola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cerignola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (+0,02%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cerignola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.200 € 1.200 /m² 7 € 7 /m² mese +0,08% appartamenti in vendita a Cerignola appartamenti
attico 1.250 € 1.250 /m² - +5,13% attici in vendita a Cerignola attici
bivano 1.100 € 1.100 /m² - -2,52% bivani in vendita a Cerignola bivani
casa indipendente 1.200 € 1.200 /m² - -1,58% case indipendenti in vendita a Cerignola case indipendenti
casa semindipendente 1.200 € 1.200 /m² - -2,74% case semindipendenti in vendita a Cerignola case semindipendenti
locale commerciale 1.150 € 1.150 /m² 8,6 € 8,6 /m² mese +10,53% locali commerciali in vendita a Cerignola locali commerciali
mansarda 1.250 € 1.250 /m² - +0,54% mansarde in vendita a Cerignola mansarde
quadrivano 1.150 € 1.150 /m² - +2,32% quadrivani in vendita a Cerignola quadrivani
trivano 1.150 € 1.150 /m² - -1,18% trivani in vendita a Cerignola trivani
ufficio 1.200 € 1.200 /m² 8,1 € 8,1 /m² mese +9,19% uffici in vendita a Cerignola uffici
villa 1.450 € 1.450 /m² - -4,53% ville in vendita a Cerignola ville