L'osservatorio immobiliare a Cerignola

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cerignola

Mercato Immobiliare a Cerignola

lunedì 22 gennaio 2018

Cerignola, con una popolazione di 56.653 abitanti, è un comune della provincia di Foggia. Dista circa 36 Km da Foggia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Città.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 131 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 9% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.123 annunci immobiliari, di cui 1.014 in vendita e 109 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Cerignola è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 6,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Cerignola non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.350 €/m².

Cerignola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 62% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 43% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Centro Città € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Città

Dinamica dei prezzi a Cerignola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cerignola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,53%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cerignola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 5,4 /m²/mese -1,02% appartamenti in vendita a Cerignola
bivano € 1.150 /m² - +2,07% bivani in vendita a Cerignola
casa indipendente € 1.050 /m² - +1,26% case indipendenti in vendita a Cerignola
locale commerciale € 1.350 /m² € 7,7 /m²/mese -8,18% locali commerciali in vendita a Cerignola
quadrivano € 1.200 /m² - -6,74% quadrivani in vendita a Cerignola
trivano € 1.250 /m² - +2,17% trivani in vendita a Cerignola
ufficio € 1.300 /m² - -0,02% uffici in vendita a Cerignola
villa € 1.150 /m² - +0,50% ville in vendita a Cerignola