L'osservatorio immobiliare a Cerignola

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cerignola

Mercato Immobiliare a Cerignola

domenica 22 luglio 2018

Cerignola, con una popolazione di 56.653 abitanti, è un comune della provincia di Foggia. Dista circa 36 Km da Foggia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Città.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 138 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 9% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.257 annunci immobiliari, di cui 1.124 in vendita e 133 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Cerignola è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 6,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Cerignola è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.400 €/m².

Cerignola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 63% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 45% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Centro Città € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Città

Dinamica dei prezzi a Cerignola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cerignola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,23%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cerignola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 5,6 /m²/mese -0,44% appartamenti in vendita a Cerignola
bifamiliare € 1.150 /m² - -13,54% bifamiliari in vendita a Cerignola
bivano € 1.100 /m² - +1,23% bivani in vendita a Cerignola
casa indipendente € 1.100 /m² - +3,53% case indipendenti in vendita a Cerignola
locale commerciale € 1.450 /m² € 8,7 /m²/mese -1,93% locali commerciali in vendita a Cerignola
monolocale € 1.000 /m² - +0,04% monolocali in vendita a Cerignola
quadrivano € 1.200 /m² - -1,46% quadrivani in vendita a Cerignola
trivano € 1.150 /m² - +0,00% trivani in vendita a Cerignola
ufficio € 1.300 /m² - +4,56% uffici in vendita a Cerignola
villa € 1.100 /m² - +7,11% ville in vendita a Cerignola