L'osservatorio immobiliare a Cerignola

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cerignola

Mercato Immobiliare a Cerignola

lunedì 21 agosto 2017

Cerignola, con una popolazione di 56.653 abitanti, Cerignolaè un comune della provincia di Foggia. Dista circa 36 Km da Foggia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Città.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 188 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 10% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.422 annunci immobiliari, di cui 1.305 in vendita e 117 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Cerignola è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 6,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 4% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Cerignola non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.350 €/m².

Cerignola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 64% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 36% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Centro Città € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Città

Dinamica dei prezzi a Cerignola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cerignola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,62%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cerignola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 6,1 /m²/mese -0,67% appartamenti in vendita a Cerignola
bifamiliare € 1.150 /m² - -3,77% bifamiliari in vendita a Cerignola
bivano € 1.100 /m² - -1,73% bivani in vendita a Cerignola
casa indipendente € 1.050 /m² € 5,9 /m²/mese -0,09% case indipendenti in vendita a Cerignola
locale commerciale € 1.550 /m² € 8,2 /m²/mese +3,04% locali commerciali in vendita a Cerignola
monolocale € 1.050 /m² - +3,56% monolocali in vendita a Cerignola
quadrivano € 1.250 /m² - -7,87% quadrivani in vendita a Cerignola
trivano € 1.150 /m² - +1,85% trivani in vendita a Cerignola
ufficio € 1.250 /m² - -11,05% uffici in vendita a Cerignola
villa € 1.100 /m² - +1,85% ville in vendita a Cerignola
villetta a schiera € 1.150 /m² - +1,71% villette a schiera in vendita a Cerignola