Osservatorio del mercato immobiliare a Villa Castelli

Villa Castelli, con una popolazione di 9.067 abitanti, è un comune della provincia di Brindisi. Dista circa 40 Km da Brindisi.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 100 annunci immobiliari, di cui 99 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 11 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Villa Castelli è compreso tra 650 €/m² e 890 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (835 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.325 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (1.290 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 32). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 620 €/m² e 1.010 €/m².

Villa Castelli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 835 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 272% in più rispetto ai prezzi medi a Borriana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.