Mercato Immobiliare a Torchiarolo
lunedì 18 marzo 2024Torchiarolo, con una popolazione di 5.274 abitanti, è un comune della provincia di Brindisi. Dista circa 19 Km da Brindisi.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Lendinuso.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Lendinuso con oltre 31 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 126 annunci immobiliari, di cui 125 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Torchiarolo è compreso tra 495 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (955 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.275 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.185 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 51). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Torchiarolo è molto disuniforme nel comune e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 485 €/m² e 1.450 €/m².
Torchiarolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 955 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 272% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.