L'osservatorio immobiliare a San Vito dei Normanni

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Vito dei Normanni

Mercato Immobiliare a San Vito dei Normanni

sabato 21 gennaio 2017

San Vito dei Normanni, con una popolazione di 19.620 abitanti, San Vito dei Normanniè un comune della provincia di Brindisi. Dista circa 20 Km da Brindisi.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Storico.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Storico con oltre 57 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 620 annunci immobiliari, di cui 532 in vendita e 88 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 124), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a San Vito dei Normanni non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.400 €/m².

San Vito dei Normanni ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 310% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Centro Storico € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Storico

Dinamica dei prezzi a San Vito dei Normanni e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Vito dei Normanni mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+9,06%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Vito dei Normanni, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 7%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - +9,81% appartamenti in vendita a San Vito dei Normanni
casa indipendente € 1.350 /m² - +7,76% case indipendenti in vendita a San Vito dei Normanni
villa € 1.550 /m² - +10,55% ville in vendita a San Vito dei Normanni