L'osservatorio immobiliare a San Vito dei Normanni

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Vito dei Normanni

Mercato Immobiliare a San Vito dei Normanni

giovedì 5 luglio 2018

San Vito dei Normanni, con una popolazione di 19.620 abitanti, è un comune della provincia di Brindisi. Dista circa 20 Km da Brindisi.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Storico.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Storico con oltre 52 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 651 annunci immobiliari, di cui 600 in vendita e 51 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a San Vito dei Normanni è compreso in tutta la città tra 600 €/m² e 850 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 153), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a San Vito dei Normanni è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 750 €/m² o superiori a 1.200 €/m².

San Vito dei Normanni ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 87% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Centro Storico € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Storico

Dinamica dei prezzi a San Vito dei Normanni e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² - - appartamenti in vendita a San Vito dei Normanni
casa indipendente € 1.100 /m² - - case indipendenti in vendita a San Vito dei Normanni
quadrivano € 950 /m² - - quadrivani in vendita a San Vito dei Normanni
villa € 1.100 /m² - - ville in vendita a San Vito dei Normanni
villetta a schiera € 1.000 /m² - - villette a schiera in vendita a San Vito dei Normanni