L'osservatorio immobiliare a San Pietro Vernotico

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Pietro Vernotico

Mercato Immobiliare a San Pietro Vernotico

martedì 17 gennaio 2017

San Pietro Vernotico, con una popolazione di 13.974 abitanti, San Pietro Vernoticoè un comune della provincia di Brindisi. Dista circa 16 Km da Brindisi.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Campo di Mare.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Campo di Mare con oltre 35 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 147 annunci immobiliari, di cui 142 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 10 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 39). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a San Pietro Vernotico non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 600 €/m² o superiori a 950 €/m².

San Pietro Vernotico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 184% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Campo di Mare € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Campo di Mare

Dinamica dei prezzi a San Pietro Vernotico e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Pietro Vernotico mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,16%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Pietro Vernotico, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² - -2,67% appartamenti in vendita a San Pietro Vernotico
casa indipendente € 750 /m² - +5,53% case indipendenti in vendita a San Pietro Vernotico
villa € 1.000 /m² - +10,67% ville in vendita a San Pietro Vernotico