Osservatorio del mercato immobiliare a San Pancrazio Salentino

San Pancrazio Salentino, con una popolazione di 9.305 abitanti, è un comune della provincia di Brindisi. Dista circa 26 Km da Brindisi.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 36 annunci immobiliari, di cui 36 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 3 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a San Pancrazio Salentino è compreso tra 495 €/m² e 600 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 2,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (645 €/m²) è di circa il 52% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.370 €/m² ed è anche di circa il 52% inferiore alla quotazione media provinciale (1.345 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 9). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune ed è nella maggioranza dei casi compreso tra 450 €/m² e 840 €/m².

San Pancrazio Salentino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 645 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 155% in più rispetto ai prezzi medi a Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.