Osservatorio del mercato immobiliare a San Michele Salentino

San Michele Salentino, con una popolazione di 6.089 abitanti, è un comune della provincia di Brindisi. Dista circa 26 Km da Brindisi.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 351 annunci immobiliari, di cui 349 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 57 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a San Michele Salentino è compreso tra 460 €/m² e 650 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 2,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (915 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.325 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (1.290 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 89). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a San Michele Salentino è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 495 €/m² e 1.405 €/m².

San Michele Salentino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 915 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 309% in più rispetto ai prezzi medi a Borriana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.