Osservatorio del mercato immobiliare a San Michele Salentino

San Michele Salentino, con una popolazione di 6.089 abitanti, è un comune della provincia di Brindisi. Dista circa 26 Km da Brindisi.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 351 annunci immobiliari, di cui 348 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 57 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a San Michele Salentino è compreso tra 460 €/m² e 650 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 2,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.380 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (1.365 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 118). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a San Michele Salentino è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 670 €/m² e 1.420 €/m².

San Michele Salentino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 265% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.