L'osservatorio immobiliare a San Donaci

San Donaci, con una popolazione di 6.184 abitanti, è un comune della provincia di Brindisi. Dista circa 20 Km da Brindisi.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 146 annunci immobiliari, di cui 143 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a San Donaci è compreso tra 495 €/m² e 705 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 3,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (520 €/m²) è di circa il 59% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.290 €/m² ed è anche di circa il 55% inferiore alla quotazione media provinciale (1.175 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 62). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a San Donaci è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 310 €/m² e 655 €/m².

San Donaci ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 520 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 100% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.