Osservatorio del mercato immobiliare a San Donaci

San Donaci, con una popolazione di 6.184 abitanti, è un comune della provincia di Brindisi. Dista circa 20 Km da Brindisi.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 167 annunci immobiliari, di cui 162 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a San Donaci è compreso tra 495 €/m² e 705 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 3,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (530 €/m²) è di circa il 59% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.325 €/m² ed è anche di circa il 58% inferiore alla quotazione media provinciale (1.290 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 56). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a San Donaci sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 365 €/m² e 645 €/m² nel 60% dei casi.

San Donaci ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 530 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 137% in più rispetto ai prezzi medi a Borriana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.