L'osservatorio immobiliare ad Ostuni

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Ostuni

Mercato Immobiliare ad Ostuni

mercoledì 27 marzo 2024

Ostuni, con una popolazione di 30.171 abitanti, è un comune della provincia di Brindisi. Dista circa 32 Km da Brindisi.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Rosa Marina, Villanova.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Rosa Marina con oltre 69 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

E' una città molto importante nel mercato immobiliare della provincia, con oltre un quinto degli annunci immobiliari e circa il 23% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 3.010 annunci immobiliari, di cui 2.803 in vendita e 207 in affitto, con un indice complessivo di 99 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (10) zone ad Ostuni è compreso in tutta la città tra 680 €/m² e 3.600 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 21,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.755 €/m²) è di circa il 37% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.280 €/m² ed è anche di circa il 48% superiore alla quotazione media provinciale (1.180 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la città ad Ostuni è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 1.175 €/m² e 2.265 €/m².

Ostuni ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.755 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 359% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Villanova (1.750 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Rosa Marina (3.475 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E5 (COMPRENSORIO ROSA MARINA) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 3.600 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (UNICA - REGIONE AGRARIA N.1 VILLINI SPARSI PER SOGGIORNO ESTIVO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 680 €/m²).


zona vendita ricerca
Rosa Marina € 3.450 /m² appartamenti in vendita in zona Rosa Marina
Villanova € 1.750 /m² appartamenti in vendita in zona Villanova

Dinamica dei prezzi ad Ostuni e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 10,3 /m²/mese - appartamenti in vendita ad Ostuni
bivano € 1.750 /m² - - bivani in vendita ad Ostuni
casa indipendente € 1.900 /m² € 11,7 /m²/mese - case indipendenti in vendita ad Ostuni
casa semindipendente € 2.450 /m² € 10,2 /m²/mese - case semindipendenti in vendita ad Ostuni
casale € 2.850 /m² - - casali in vendita ad Ostuni
esavano € 2.700 /m² - - esavani in vendita ad Ostuni
locale commerciale € 1.600 /m² € 10,5 /m²/mese - locali commerciali in vendita ad Ostuni
monolocale € 1.950 /m² - - monolocali in vendita ad Ostuni
pentavano € 1.850 /m² - - pentavani in vendita ad Ostuni
quadrivano € 1.900 /m² - - quadrivani in vendita ad Ostuni
trivano € 1.700 /m² - - trivani in vendita ad Ostuni
villa € 1.900 /m² € 13,1 /m²/mese - ville in vendita ad Ostuni
villetta a schiera € 1.850 /m² € 12,8 /m²/mese - villette a schiera in vendita ad Ostuni