Osservatorio del mercato immobiliare ad Oria

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari ad Oria

Mercato Immobiliare ad Oria

ultimo aggiornamento venerdì 7 marzo 2025

Oria, con una popolazione di 14.530 abitanti, è un comune della provincia di Brindisi. Dista circa 30 Km da Brindisi.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 332 annunci immobiliari, di cui 328 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Oria è compreso in tutta la città tra 600 €/m² e 850 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (825 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.320 €/m² ed è anche di circa il 36% inferiore alla quotazione media provinciale (1.290 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Oria è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 525 €/m² e 1.075 €/m².

Oria ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 825 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 122% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Oria e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Oria mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (+0,20%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Oria, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 800 € 800 /m² - -1,30% appartamenti in vendita ad Oria appartamenti
casa indipendente 950 € 950 /m² - -0,88% case indipendenti in vendita ad Oria case indipendenti
casa semindipendente 1.050 € 1.050 /m² - +4,83% case semindipendenti in vendita ad Oria case semindipendenti
quadrivano 800 € 800 /m² - +0,59% quadrivani in vendita ad Oria quadrivani
villa 1.150 € 1.150 /m² - -1,80% ville in vendita ad Oria ville