L'osservatorio immobiliare ad Oria

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Oria

Mercato Immobiliare ad Oria

giovedì 22 agosto 2019

Oria, con una popolazione di 15.228 abitanti, è un comune della provincia di Brindisi. Dista circa 30 Km da Brindisi.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 432 annunci immobiliari, di cui 415 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Oria è compreso in tutta la città tra 550 €/m² e 850 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.250 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Oria è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 450 €/m² e 1.100 €/m².

Oria ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 128% in più rispetto ai prezzi medi a Bisignano (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Oria e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Oria mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,07%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Oria, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² - -1,06% appartamenti in vendita ad Oria
casa indipendente € 850 /m² - -6,70% case indipendenti in vendita ad Oria
trivano € 900 /m² - -9,90% trivani in vendita ad Oria
villa € 850 /m² - -11,37% ville in vendita ad Oria
villetta a schiera € 750 /m² - -5,84% villette a schiera in vendita ad Oria