L'osservatorio immobiliare ad Oria

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Oria

Mercato Immobiliare ad Oria

sabato 7 dicembre 2019

Oria, con una popolazione di 15.228 abitanti, è un comune della provincia di Brindisi. Dista circa 30 Km da Brindisi.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 442 annunci immobiliari, di cui 429 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 29 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Oria è compreso in tutta la città tra 550 €/m² e 850 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
I prezzi ad Oria sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 500 €/m² e 1.100 €/m² nel 60% dei casi.

Oria ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 144% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Oria e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Oria mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,29%). Questo incremento delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Oria, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² - +0,86% appartamenti in vendita ad Oria
casa indipendente € 900 /m² - +5,01% case indipendenti in vendita ad Oria
quadrivano € 800 /m² - -12,45% quadrivani in vendita ad Oria
villa € 1.000 /m² - +7,14% ville in vendita ad Oria
villetta a schiera € 850 /m² - +1,28% villette a schiera in vendita ad Oria