L'osservatorio immobiliare a Mesagne

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mesagne

Mercato Immobiliare a Mesagne

venerdì 26 maggio 2017

Mesagne, con una popolazione di 27.753 abitanti, Mesagneè un comune della provincia di Brindisi. Dista circa 14 Km da Brindisi.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 764 annunci immobiliari, di cui 718 in vendita e 46 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Mesagne è compreso in tutta la città tra 500 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Mesagne non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 650 €/m² o superiori a 1.050 €/m².

Mesagne ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 107% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Mesagne e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mesagne mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,82%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mesagne, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² - -3,59% appartamenti in vendita a Mesagne
bivano € 850 /m² - -1,14% bivani in vendita a Mesagne
casa indipendente € 850 /m² - -0,70% case indipendenti in vendita a Mesagne
locale commerciale € 950 /m² - +6,48% locali commerciali in vendita a Mesagne
quadrivano € 800 /m² - +4,63% quadrivani in vendita a Mesagne
trivano € 950 /m² - +10,06% trivani in vendita a Mesagne
ufficio € 750 /m² - +4,11% uffici in vendita a Mesagne
villa € 1.200 /m² - -0,92% ville in vendita a Mesagne
villetta a schiera € 1.200 /m² - +1,22% villette a schiera in vendita a Mesagne