L'osservatorio immobiliare a Francavilla Fontana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Francavilla Fontana

Mercato Immobiliare a Francavilla Fontana

lunedì 21 agosto 2017

Francavilla Fontana, con una popolazione di 36.955 abitanti, Francavilla Fontanaè un comune della provincia di Brindisi. Dista circa 32 Km da Brindisi.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 747 annunci immobiliari, di cui 697 in vendita e 50 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Francavilla Fontana è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Francavilla Fontana è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 800 €/m² e 1.200 €/m².

Francavilla Fontana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 149% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Francavilla Fontana e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Francavilla Fontana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,39%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Francavilla Fontana, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da trivani, con un guadagno di circa il 2%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² € 4,8 /m²/mese +4,58% appartamenti in vendita a Francavilla Fontana
bifamiliare € 900 /m² - +10,71% bifamiliari in vendita a Francavilla Fontana
casa indipendente € 1.050 /m² € 5,2 /m²/mese +2,74% case indipendenti in vendita a Francavilla Fontana
quadrivano € 950 /m² - +2,85% quadrivani in vendita a Francavilla Fontana
trivano € 950 /m² - +2,41% trivani in vendita a Francavilla Fontana
villa € 1.050 /m² € 4,9 /m²/mese +3,17% ville in vendita a Francavilla Fontana
villetta a schiera € 950 /m² - +3,26% villette a schiera in vendita a Francavilla Fontana