L'osservatorio immobiliare a Francavilla Fontana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Francavilla Fontana

Mercato Immobiliare a Francavilla Fontana

domenica 19 febbraio 2017

Francavilla Fontana, con una popolazione di 36.955 abitanti, Francavilla Fontanaè un comune della provincia di Brindisi. Dista circa 32 Km da Brindisi.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 831 annunci immobiliari, di cui 755 in vendita e 76 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Francavilla Fontana non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 750 €/m² o superiori a 1.250 €/m².

Francavilla Fontana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 310% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Francavilla Fontana e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Francavilla Fontana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,90%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Francavilla Fontana, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² € 5,5 /m²/mese +0,89% appartamenti in vendita a Francavilla Fontana
casa indipendente € 1.000 /m² € 5,5 /m²/mese -0,40% case indipendenti in vendita a Francavilla Fontana
quadrivano € 950 /m² - +0,87% quadrivani in vendita a Francavilla Fontana
trivano € 850 /m² - -6,96% trivani in vendita a Francavilla Fontana
villa € 1.000 /m² € 4,8 /m²/mese -0,59% ville in vendita a Francavilla Fontana
villetta a schiera € 850 /m² - -11,68% villette a schiera in vendita a Francavilla Fontana