L'osservatorio immobiliare a Francavilla Fontana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Francavilla Fontana

Mercato Immobiliare a Francavilla Fontana

mercoledì 20 settembre 2017

Francavilla Fontana, con una popolazione di 36.955 abitanti, è un comune della provincia di Brindisi. Dista circa 32 Km da Brindisi.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 734 annunci immobiliari, di cui 680 in vendita e 54 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Francavilla Fontana è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Francavilla Fontana è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 800 €/m² e 1.250 €/m².

Francavilla Fontana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 140% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Francavilla Fontana e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Francavilla Fontana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,20%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Francavilla Fontana, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 4,8 /m²/mese +3,38% appartamenti in vendita a Francavilla Fontana
bifamiliare € 850 /m² - -0,34% bifamiliari in vendita a Francavilla Fontana
casa indipendente € 1.050 /m² € 5,4 /m²/mese +2,91% case indipendenti in vendita a Francavilla Fontana
quadrivano € 1.000 /m² - +12,69% quadrivani in vendita a Francavilla Fontana
trivano € 1.050 /m² - +1,47% trivani in vendita a Francavilla Fontana
villa € 1.100 /m² € 5 /m²/mese +3,56% ville in vendita a Francavilla Fontana
villetta a schiera € 850 /m² - -5,12% villette a schiera in vendita a Francavilla Fontana