L'osservatorio immobiliare a Fasano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Fasano

Mercato Immobiliare a Fasano

mercoledì 27 marzo 2024

Fasano, con una popolazione di 38.815 abitanti, è un comune della provincia di Brindisi. Dista circa 54 Km da Brindisi.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Savelletri, Torre Canne, Laureto, Pezze di Greco, Montalbano, Canale di Pirro.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Savelletri con oltre 116 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 8% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.018 annunci immobiliari, di cui 986 in vendita e 32 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Fasano è compreso in tutta la città tra 650 €/m² e 1.850 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 8,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.555 €/m²) è di circa il 21% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.280 €/m² ed è anche di circa il 31% superiore alla quotazione media provinciale (1.180 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la città a Fasano è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 995 €/m² e 2.140 €/m².

Fasano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.555 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 306% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Savelletri (1.275 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Torre Canne (2.120 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E12 (TORRE CANNE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.850 €/m²), mentre al contrario la zona E13 (ZONA INDUSTRIALE FG.105/RATA - 21 RATA - 15/RATA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 650 €/m²).


zona vendita ricerca
Canale di Pirro € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Canale di Pirro
Laureto € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Laureto
Montalbano € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Montalbano
Pezze di Greco € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Pezze di Greco
Savelletri € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Savelletri
Torre Canne € 2.100 /m² appartamenti in vendita in zona Torre Canne