L'osservatorio immobiliare a Cisternino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cisternino

Mercato Immobiliare a Cisternino

lunedì 23 gennaio 2017

Cisternino, con una popolazione di 11.745 abitanti, Cisterninoè un comune della provincia di Brindisi. Dista circa 45 Km da Brindisi.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Casalini.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Casalini con oltre 41 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 331 annunci immobiliari, di cui 309 in vendita e 22 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 12% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 28% superiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 87). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Cisternino è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.250 €/m² e 1.900 €/m².

Cisternino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 477% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Casalini € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Casalini

Dinamica dei prezzi a Cisternino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cisternino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,07%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cisternino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² - -5,73% appartamenti in vendita a Cisternino
casa indipendente € 1.700 /m² - +5,63% case indipendenti in vendita a Cisternino
casale € 1.850 /m² - +5,08% casali in vendita a Cisternino
villa € 1.700 /m² - +5,50% ville in vendita a Cisternino