L'osservatorio immobiliare a Cisternino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cisternino

Mercato Immobiliare a Cisternino

lunedì 11 dicembre 2017

Cisternino, con una popolazione di 11.745 abitanti, è un comune della provincia di Brindisi. Dista circa 45 Km da Brindisi.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 479 annunci immobiliari, di cui 460 in vendita e 19 in affitto, con un indice complessivo di 40 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Cisternino è compreso in tutta la città tra 550 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 2% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è invece di circa il 11% superiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Cisternino è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.050 €/m² e 1.600 €/m².

Cisternino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 196% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cisternino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cisternino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,68%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cisternino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² - -4,18% appartamenti in vendita a Cisternino
casa indipendente € 1.450 /m² - -1,55% case indipendenti in vendita a Cisternino
casale € 1.550 /m² - - casali in vendita a Cisternino
quadrivano € 1.550 /m² - +12,32% quadrivani in vendita a Cisternino
villa € 1.450 /m² - -1,93% ville in vendita a Cisternino
villetta a schiera € 1.100 /m² - +0,86% villette a schiera in vendita a Cisternino