L'osservatorio immobiliare a Ceglie Messapica

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ceglie Messapica

Mercato Immobiliare a Ceglie Messapica

giovedì 21 settembre 2017

Ceglie Messapica, con una popolazione di 20.209 abitanti, è un comune della provincia di Brindisi. Dista circa 36 Km da Brindisi.

Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.255 annunci immobiliari, di cui 1.191 in vendita e 64 in affitto, con un indice complessivo di 62 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Ceglie Messapica è compreso in tutta la città tra 400 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Ceglie Messapica è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 850 €/m² e 1.300 €/m².

Ceglie Messapica ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 147% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Ceglie Messapica e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ceglie Messapica mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,22%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ceglie Messapica, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - +1,16% appartamenti in vendita a Ceglie Messapica
bivano € 1.200 /m² - +10,90% bivani in vendita a Ceglie Messapica
casa indipendente € 1.100 /m² - +0,23% case indipendenti in vendita a Ceglie Messapica
casale € 1.100 /m² - -0,93% casali in vendita a Ceglie Messapica
mansarda € 1.250 /m² - -3,68% mansarde in vendita a Ceglie Messapica
monolocale € 900 /m² - -6,75% monolocali in vendita a Ceglie Messapica
pentavano € 1.100 /m² - +4,43% pentavani in vendita a Ceglie Messapica
quadrivano € 1.100 /m² - +5,73% quadrivani in vendita a Ceglie Messapica
trivano € 1.050 /m² - +3,65% trivani in vendita a Ceglie Messapica
villa € 1.200 /m² - -1,03% ville in vendita a Ceglie Messapica
villetta a schiera € 1.000 /m² - -5,89% villette a schiera in vendita a Ceglie Messapica