L'osservatorio immobiliare a Carovigno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Carovigno

Mercato Immobiliare a Carovigno

mercoledì 20 settembre 2017

Carovigno, con una popolazione di 15.896 abitanti, è un comune della provincia di Brindisi. Dista circa 25 Km da Brindisi.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Torre Santa Sabina, Serranova.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Torre Santa Sabina con oltre 202 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 9% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.749 annunci immobiliari, di cui 1.444 in vendita e 305 in affitto, con un indice complessivo di 110 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Carovigno è compreso in tutta la città tra 650 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è invece di circa l'1% superiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Carovigno è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 900 €/m² o superiori a 1.500 €/m².

Carovigno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 177% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Torre Santa Sabina € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Torre Santa Sabina

Dinamica dei prezzi a Carovigno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Carovigno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,20%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Carovigno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 6,3 /m²/mese -1,90% appartamenti in vendita a Carovigno
casa indipendente € 1.700 /m² € 10,5 /m²/mese +0,29% case indipendenti in vendita a Carovigno
casale € 1.200 /m² - -4,76% casali in vendita a Carovigno
quadrivano € 1.600 /m² - +2,06% quadrivani in vendita a Carovigno
trivano € 1.300 /m² - -11,63% trivani in vendita a Carovigno
villa € 1.800 /m² € 10,6 /m²/mese +0,60% ville in vendita a Carovigno
villetta a schiera € 1.900 /m² € 12,6 /m²/mese +1,32% villette a schiera in vendita a Carovigno