L'osservatorio immobiliare a Canosa di Puglia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Canosa di Puglia

Mercato Immobiliare a Canosa di Puglia

venerdì 20 luglio 2018

Canosa di Puglia, con una popolazione di 30.422 abitanti, è un comune della provincia di Barletta-Andria-Trani. Dista circa 21 Km da Barletta. Dista circa 29 Km da Trani. Dista circa 18 Km da Andria.

Solamente circa il 11% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 988 annunci immobiliari, di cui 816 in vendita e 172 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Canosa di Puglia è compreso in tutta la città tra 400 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 1,4 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Canosa di Puglia è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 700 €/m² o superiori a 1.150 €/m².

Canosa di Puglia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 75% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Canosa di Puglia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Canosa di Puglia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,85%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Canosa di Puglia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² - -2,22% appartamenti in vendita a Canosa di Puglia
bivano € 800 /m² - -0,18% bivani in vendita a Canosa di Puglia
casa indipendente € 800 /m² - -3,25% case indipendenti in vendita a Canosa di Puglia
casa semindipendente € 1.000 /m² - - case semindipendenti in vendita a Canosa di Puglia
locale commerciale € 1.050 /m² € 7,5 /m²/mese - locali commerciali in vendita a Canosa di Puglia
quadrivano € 950 /m² - -8,93% quadrivani in vendita a Canosa di Puglia
trivano € 950 /m² - +3,35% trivani in vendita a Canosa di Puglia
villa € 950 /m² - -8,38% ville in vendita a Canosa di Puglia