L'osservatorio immobiliare a Canosa di Puglia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Canosa di Puglia

Mercato Immobiliare a Canosa di Puglia

lunedì 20 novembre 2017

Canosa di Puglia, con una popolazione di 30.422 abitanti, è un comune della provincia di Barletta-Andria-Trani. Dista circa 29 Km da Trani. Dista circa 21 Km da Barletta. Dista circa 18 Km da Andria.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 14% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.196 annunci immobiliari, di cui 1.035 in vendita e 161 in affitto, con un indice complessivo di 39 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Canosa di Puglia è compreso in tutta la città tra 400 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 1,4 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 30% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Canosa di Puglia è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 750 €/m² e 1.150 €/m².

Canosa di Puglia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 144% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Canosa di Puglia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Canosa di Puglia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,39%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Canosa di Puglia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - -1,44% appartamenti in vendita a Canosa di Puglia
bivano € 600 /m² - -1,67% bivani in vendita a Canosa di Puglia
casa indipendente € 850 /m² - +1,21% case indipendenti in vendita a Canosa di Puglia
casa semindipendente € 850 /m² - -1,46% case semindipendenti in vendita a Canosa di Puglia
locale commerciale € 1.000 /m² € 7,2 /m²/mese -2,24% locali commerciali in vendita a Canosa di Puglia
quadrivano € 850 /m² - +0,25% quadrivani in vendita a Canosa di Puglia
trivano € 1.000 /m² - -1,19% trivani in vendita a Canosa di Puglia
villa € 950 /m² - +2,85% ville in vendita a Canosa di Puglia