L'osservatorio immobiliare a Bisceglie

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bisceglie

Mercato Immobiliare a Bisceglie

martedì 25 aprile 2017

Bisceglie, con una popolazione di 54.678 abitanti, Bisceglieè un comune della provincia di Barletta-Andria-Trani. Dista circa 19 Km da Barletta. Dista circa 8 Km da Trani. Dista circa 17 Km da Andria.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Città.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 157 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

E' una città molto importante nel mercato immobiliare della provincia, con oltre un quinto degli annunci immobiliari e circa il 20% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.838 annunci immobiliari, di cui 1.602 in vendita e 236 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (13) zone a Bisceglie è compreso in tutta la città tra 650 €/m² e 2.200 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 7,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 4% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa l'1% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Bisceglie non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.700 €/m².

Bisceglie ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 56% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 68% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Centro Città € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Città

Dinamica dei prezzi a Bisceglie e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bisceglie mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,84%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bisceglie, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 7 /m²/mese -0,06% appartamenti in vendita a Bisceglie
bivano € 1.500 /m² - +1,10% bivani in vendita a Bisceglie
casa indipendente € 1.800 /m² € 7,1 /m²/mese -7,89% case indipendenti in vendita a Bisceglie
locale commerciale € 1.500 /m² € 7,6 /m²/mese +1,28% locali commerciali in vendita a Bisceglie
monolocale € 1.300 /m² - -1,50% monolocali in vendita a Bisceglie
quadrivano € 1.550 /m² - -3,51% quadrivani in vendita a Bisceglie
trivano € 1.500 /m² - +3,21% trivani in vendita a Bisceglie
ufficio € 1.100 /m² € 7 /m²/mese +2,56% uffici in vendita a Bisceglie
villa € 2.100 /m² - -7,05% ville in vendita a Bisceglie
villetta a schiera € 2.000 /m² - -1,81% villette a schiera in vendita a Bisceglie