L'osservatorio immobiliare a Bisceglie

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bisceglie

Mercato Immobiliare a Bisceglie

sabato 20 gennaio 2018

Bisceglie, con una popolazione di 54.678 abitanti, è un comune della provincia di Barletta-Andria-Trani. Dista circa 8 Km da Trani. Dista circa 19 Km da Barletta. Dista circa 17 Km da Andria.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Città.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 121 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

E' una città molto importante nel mercato immobiliare della provincia, con oltre un quinto degli annunci immobiliari e circa il 21% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.709 annunci immobiliari, di cui 1.503 in vendita e 206 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (13) zone a Bisceglie è compreso in tutta la città tra 650 €/m² e 2.200 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 7,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 6% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa l'1% superiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Bisceglie non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.650 €/m².

Bisceglie ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 53% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 78% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Centro Città € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Città

Dinamica dei prezzi a Bisceglie e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bisceglie mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,53%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bisceglie, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 6,4 /m²/mese +1,95% appartamenti in vendita a Bisceglie
bifamiliare € 1.850 /m² - -5,91% bifamiliari in vendita a Bisceglie
bivano € 1.350 /m² - -1,04% bivani in vendita a Bisceglie
casa indipendente € 1.750 /m² € 7,4 /m²/mese +1,99% case indipendenti in vendita a Bisceglie
casa semindipendente € 1.550 /m² - - case semindipendenti in vendita a Bisceglie
locale commerciale € 1.450 /m² € 7,3 /m²/mese -1,15% locali commerciali in vendita a Bisceglie
monolocale € 1.400 /m² - +13,95% monolocali in vendita a Bisceglie
quadrivano € 1.450 /m² - -2,35% quadrivani in vendita a Bisceglie
trivano € 1.500 /m² - +2,85% trivani in vendita a Bisceglie
ufficio € 1.400 /m² € 7,4 /m²/mese +20,15% uffici in vendita a Bisceglie
villa € 1.900 /m² € 7,4 /m²/mese -3,04% ville in vendita a Bisceglie
villetta a schiera € 1.700 /m² - -5,85% villette a schiera in vendita a Bisceglie