L'osservatorio immobiliare a Barletta

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Barletta

Mercato Immobiliare a Barletta

venerdì 20 gennaio 2017

Barletta, con una popolazione di 94.239 abitanti, è uno dei capoluoghi della provincia di Barletta-Andria-Trani.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Città, Settefrati, Patalini, Borgovilla, Santa Maria.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 297 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 27% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.206 annunci immobiliari, di cui 1.786 in vendita e 420 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 13% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 9% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Barletta non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.200 €/m² o superiori a 1.950 €/m².

Barletta ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 54% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 78% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Settefrati (1.450 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Santa Maria (1.600 €/m²).


zona vendita ricerca
Borgovilla € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Borgovilla
Centro Città € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Città
Patalini € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Patalini
Santa Maria € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Santa Maria
Settefrati € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Settefrati

Dinamica dei prezzi a Barletta e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Barletta mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,31%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Barletta, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 5,7 /m²/mese -0,83% appartamenti in vendita a Barletta
attico € 2.100 /m² - +0,44% attici in vendita a Barletta
bivano € 1.450 /m² - +11,06% bivani in vendita a Barletta
casa indipendente € 1.450 /m² € 6 /m²/mese +3,08% case indipendenti in vendita a Barletta
locale commerciale € 1.650 /m² € 8,7 /m²/mese -4,89% locali commerciali in vendita a Barletta
pentavano € 1.500 /m² - -2,31% pentavani in vendita a Barletta
quadrivano € 1.750 /m² - -8,66% quadrivani in vendita a Barletta
trivano € 1.550 /m² - +3,60% trivani in vendita a Barletta
ufficio € 1.750 /m² € 6,6 /m²/mese +8,58% uffici in vendita a Barletta
villa € 1.600 /m² - -0,80% ville in vendita a Barletta