L'osservatorio immobiliare ad Andria

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Andria

Mercato Immobiliare ad Andria

domenica 26 febbraio 2017

Andria, con una popolazione di 100.052 abitanti, è uno dei capoluoghi della provincia di Barletta-Andria-Trani.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Storico, Castel del Monte.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Storico con oltre 128 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 13% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.136 annunci immobiliari, di cui 900 in vendita e 236 in affitto, con un indice complessivo di 11 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 8% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Andria è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.000 €/m² e 1.550 €/m².

Andria ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 63% in meno rispetto ai prezzi medi a Firenze e circa il 26% in più rispetto ai prezzi medi a Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Centro Storico € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Storico

Dinamica dei prezzi ad Andria e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Andria mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,88%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Andria, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 6,3 /m²/mese +2,19% appartamenti in vendita ad Andria
bivano € 1.200 /m² € 7,9 /m²/mese -1,26% bivani in vendita ad Andria
casa indipendente € 1.150 /m² € 6,5 /m²/mese -5,94% case indipendenti in vendita ad Andria
locale commerciale € 1.300 /m² € 6,7 /m²/mese +3,08% locali commerciali in vendita ad Andria
quadrivano € 1.300 /m² - -1,94% quadrivani in vendita ad Andria
trivano € 1.250 /m² - -9,40% trivani in vendita ad Andria
villa € 1.350 /m² - -1,61% ville in vendita ad Andria