L'osservatorio immobiliare in provincia di Barletta-Andria-Trani

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia di Barletta-Andria-Trani

Mercato Immobiliare in provincia di Barletta-Andria-Trani

lunedì 23 gennaio 2017

La provincia di Barletta-Andria-Trani nella regione Puglia ha una popolazione di 391.723 abitanti.
Le città con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto sono le seguenti: Barletta, Trani, Bisceglie, Andria, Canosa di Puglia, Margherita di Savoia, San Ferdinando di Puglia.
Dal punto di vista immobiliare circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 6.949 immobili in vendita e 1.217 in affitto, con un indice di circa 20 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 3% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 2.912 annunci complessivi, seguita da negozi (1.566 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 438 annunci in totale, seguita da negozi (415 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Barletta (27%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Margherita di Savoia (37 annunci per mille abitanti).
La provincia di Barletta-Andria-Trani ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.450 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 59% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 87% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Tra le città nella provincia di Barletta-Andria-Trani il prezzo medio degli appartamenti non è troppo disuniforme e in circa il 50% dei comuni è compreso tra 1.250 €/m² e 1.650 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è San Ferdinando di Puglia (750 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Barletta (1.600 €/m²).


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Andria € 1.250 /m² € 5,4 /m²/mese 100.052 13 % 11 ‰ appartamenti in vendita a Andria
Barletta € 1.600 /m² € 5,7 /m²/mese 94.239 27 % 23 ‰ appartamenti in vendita a Barletta
Bisceglie € 1.450 /m² € 5,9 /m²/mese 54.678 19 % 29 ‰ appartamenti in vendita a Bisceglie
Canosa di Puglia € 1.050 /m² - 30.422 10 % 28 ‰ appartamenti in vendita a Canosa di Puglia
Margherita di Savoia € 1.450 /m² - 12.193 5 % 37 ‰ appartamenti in vendita a Margherita di Savoia
San Ferdinando di Puglia € 750 /m² - 13.916 <1 % 4 ‰ appartamenti in vendita a San Ferdinando di Puglia
Trani € 1.550 /m² € 6 /m²/mese 55.842 21 % 31 ‰ appartamenti in vendita a Trani

Dinamica dei prezzi in provincia di Barletta-Andria-Trani e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia di Barletta-Andria-Trani mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,20%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia di Barletta-Andria-Trani, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.450 /m² € 5,8 /m²/mese -3,06%
attico € 1.750 /m² € 7,3 /m²/mese -3,43%
bifamiliare € 1.500 /m² € 11 /m²/mese -16,34%
bivano € 1.400 /m² € 7,3 /m²/mese -4,03%
casa indipendente € 1.450 /m² € 6,3 /m²/mese -3,10%
casa semindipendente € 1.150 /m² € 7,1 /m²/mese -11,33%
locale commerciale € 1.450 /m² € 8,2 /m²/mese -3,25%
mansarda € 1.600 /m² € 7,8 /m²/mese -5,62%
monolocale € 1.350 /m² € 9,1 /m²/mese -4,05%
pentavano € 1.350 /m² € 5 /m²/mese +6,07%
quadrivano € 1.450 /m² € 4 /m²/mese -5,55%
trivano € 1.450 /m² € 5,3 /m²/mese -2,63%
ufficio € 1.550 /m² € 6,4 /m²/mese +0,22%
villa € 1.700 /m² € 5,3 /m²/mese -2,88%
villetta a schiera € 1.750 /m² € 6,1 /m²/mese -2,29%