L'osservatorio immobiliare in provincia di Barletta-Andria-Trani

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia di Barletta-Andria-Trani

Mercato Immobiliare in provincia di Barletta-Andria-Trani

giovedì 13 dicembre 2018

La provincia di Barletta-Andria-Trani nella regione Puglia ha una popolazione di 391.723 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Bisceglie, Trani, Andria, Barletta, Canosa di Puglia, Margherita di Savoia, San Ferdinando di Puglia.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 8.076 immobili in vendita e 1.428 in affitto, con un indice di circa 24 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 5% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 5.408 annunci complessivi, seguita da negozi (3.117 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da negozi con 882 annunci in totale, seguita da appartamenti (711 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Bisceglie (22%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Margherita di Savoia (50 annunci per mille abitanti).
La provincia di Barletta-Andria-Trani ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.350 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 60% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 86% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Tra i comuni della provincia di Barletta-Andria-Trani circa la metà ha un prezzo medio degli appartamenti compreso tra 1.200 €/m² e 1.500 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è San Ferdinando di Puglia (850 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Trani (1.500 €/m²).


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Andria € 1.250 /m² € 5,8 /m²/mese 100.052 20 % 19 ‰ appartamenti in vendita a Andria
Barletta € 1.450 /m² € 6,5 /m²/mese 94.239 16 % 16 ‰ appartamenti in vendita a Barletta
Bisceglie € 1.400 /m² € 6,7 /m²/mese 54.678 22 % 38 ‰ appartamenti in vendita a Bisceglie
Canosa di Puglia € 900 /m² - 30.422 11 % 36 ‰ appartamenti in vendita a Canosa di Puglia
Margherita di Savoia € 1.400 /m² - 12.193 6 % 50 ‰ appartamenti in vendita a Margherita di Savoia
San Ferdinando di Puglia € 850 /m² - 13.916 <1 % 5 ‰ appartamenti in vendita a San Ferdinando di Puglia
Trani € 1.500 /m² € 6,3 /m²/mese 55.842 21 % 35 ‰ appartamenti in vendita a Trani

Dinamica dei prezzi in provincia di Barletta-Andria-Trani e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia di Barletta-Andria-Trani mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,02%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia di Barletta-Andria-Trani, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.350 /m² € 6,4 /m²/mese -2,50%
attico € 1.750 /m² € 6,2 /m²/mese +0,30%
bifamiliare € 1.650 /m² - +3,66%
bivano € 1.350 /m² € 7,9 /m²/mese -3,01%
casa indipendente € 1.250 /m² € 7 /m²/mese +2,07%
casa semindipendente € 1.150 /m² - -9,28%
locale commerciale € 1.350 /m² € 7,7 /m²/mese -2,07%
loft € 1.100 /m² € 8,2 /m²/mese -6,47%
mansarda € 1.600 /m² - -0,60%
monolocale € 1.200 /m² € 8,6 /m²/mese -9,92%
pentavano € 1.450 /m² € 6 /m²/mese +5,19%
quadrivano € 1.450 /m² € 6 /m²/mese +0,93%
trivano € 1.400 /m² € 6 /m²/mese +0,61%
ufficio € 1.150 /m² € 6,9 /m²/mese -1,69%
villa € 1.550 /m² € 7,6 /m²/mese +4,17%
villetta a schiera € 1.650 /m² € 7,7 /m²/mese +3,35%