L'osservatorio immobiliare in provincia di Barletta-Andria-Trani

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia di Barletta-Andria-Trani

Mercato Immobiliare in provincia di Barletta-Andria-Trani

mercoledì 17 gennaio 2018

La provincia di Barletta-Andria-Trani nella regione Puglia ha una popolazione di 391.723 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Bisceglie, Barletta, Trani, Canosa di Puglia, Andria, Margherita di Savoia, San Ferdinando di Puglia.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 6.775 immobili in vendita e 1.162 in affitto, con un indice di circa 20 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 4% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 4.498 annunci complessivi, seguita da negozi (2.765 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da negozi con 739 annunci in totale, seguita da appartamenti (601 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Bisceglie (21%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Margherita di Savoia (42 annunci per mille abitanti).
La provincia di Barletta-Andria-Trani ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.400 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 59% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 93% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Tra i singoli comuni della provincia di Barletta-Andria-Trani il prezzo medio degli appartamenti non è troppo disuniforme e in circa il 50% dei comuni è compreso tra 1.200 €/m² e 1.600 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è San Ferdinando di Puglia (950 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Trani (1.550 €/m²).


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Andria € 1.250 /m² € 5,9 /m²/mese 100.052 12 % 10 ‰ appartamenti in vendita a Andria
Barletta € 1.450 /m² € 6,4 /m²/mese 94.239 21 % 17 ‰ appartamenti in vendita a Barletta
Bisceglie € 1.450 /m² € 6,3 /m²/mese 54.678 21 % 31 ‰ appartamenti in vendita a Bisceglie
Canosa di Puglia € 950 /m² € 4,1 /m²/mese 30.422 14 % 38 ‰ appartamenti in vendita a Canosa di Puglia
Margherita di Savoia € 1.450 /m² - 12.193 6 % 42 ‰ appartamenti in vendita a Margherita di Savoia
San Ferdinando di Puglia € 950 /m² - 13.916 1 % 6 ‰ appartamenti in vendita a San Ferdinando di Puglia
Trani € 1.550 /m² € 6,5 /m²/mese 55.842 21 % 29 ‰ appartamenti in vendita a Trani

Dinamica dei prezzi in provincia di Barletta-Andria-Trani e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia di Barletta-Andria-Trani mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,32%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia di Barletta-Andria-Trani, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.400 /m² € 6,3 /m²/mese -0,40%
attico € 1.750 /m² € 6,9 /m²/mese -0,68%
bifamiliare € 1.550 /m² € 11 /m²/mese -3,67%
bivano € 1.350 /m² € 7,1 /m²/mese -1,49%
casa indipendente € 1.350 /m² € 6,4 /m²/mese +2,54%
casa semindipendente € 1.050 /m² € 7,1 /m²/mese -
locale commerciale € 1.250 /m² € 7,3 /m²/mese -1,85%
mansarda € 1.650 /m² € 7,4 /m²/mese -2,12%
monolocale € 1.300 /m² € 8,8 /m²/mese +10,36%
pentavano € 1.250 /m² € 5 /m²/mese +0,58%
quadrivano € 1.350 /m² € 4,3 /m²/mese -0,97%
trivano € 1.450 /m² € 5,7 /m²/mese +0,71%
ufficio € 1.300 /m² € 6,9 /m²/mese +12,65%
villa € 1.600 /m² € 6,4 /m²/mese -0,10%
villetta a schiera € 1.650 /m² € 6,1 /m²/mese -2,42%