L'osservatorio immobiliare in provincia di Barletta-Andria-Trani

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia di Barletta-Andria-Trani

Mercato Immobiliare in provincia di Barletta-Andria-Trani

domenica 28 novembre 2021

La provincia di Barletta-Andria-Trani nella regione Puglia ha una popolazione di 391.723 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Trani, Andria, Barletta, Bisceglie, Canosa di Puglia, Margherita di Savoia, San Ferdinando di Puglia, Spinazzola, Trinitapoli.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 6.956 immobili in vendita e 831 in affitto, con un indice di circa 19 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 7% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.250 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 3.976 annunci complessivi, seguita da negozi (2.074 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da negozi con 408 annunci in totale, seguita da appartamenti (364 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Trani (22%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Margherita di Savoia (34 annunci per mille abitanti).
La provincia di Barletta-Andria-Trani ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.350 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 60% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 117% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nella provincia non è uniforme tra i diversi comuni, anche se nella maggioranza dei casi ha un prezzo compreso tra 1.150 €/m² e 1.550 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Spinazzola (550 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Trani (1.500 €/m²).


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Andria € 1.300 /m² € 5,8 /m²/mese 100.052 21 % 16 ‰ appartamenti in vendita a Andria
Barletta € 1.400 /m² € 7 /m²/mese 94.239 20 % 16 ‰ appartamenti in vendita a Barletta
Bisceglie € 1.400 /m² € 7,9 /m²/mese 54.678 15 % 22 ‰ appartamenti in vendita a Bisceglie
Canosa di Puglia € 900 /m² € 5,6 /m²/mese 30.422 12 % 32 ‰ appartamenti in vendita a Canosa di Puglia
Margherita di Savoia € 1.350 /m² - 12.193 5 % 34 ‰ appartamenti in vendita a Margherita di Savoia
Minervino Murge € 750 /m² - 9.333 <1 % 3 ‰ appartamenti in vendita a Minervino Murge
San Ferdinando di Puglia € 700 /m² - 13.916 <1 % 4 ‰ appartamenti in vendita a San Ferdinando di Puglia
Spinazzola € 550 /m² - 6.755 <1 % 8 ‰ appartamenti in vendita a Spinazzola
Trani € 1.500 /m² € 6,7 /m²/mese 55.842 22 % 31 ‰ appartamenti in vendita a Trani
Trinitapoli € 650 /m² - 14.293 <1 % 2 ‰ appartamenti in vendita a Trinitapoli

Dinamica dei prezzi in provincia di Barletta-Andria-Trani e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia di Barletta-Andria-Trani mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,64%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia di Barletta-Andria-Trani, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.350 /m² € 6,8 /m²/mese -1,15%
attico € 1.850 /m² € 6,8 /m²/mese +2,89%
bifamiliare € 1.650 /m² - -5,38%
bivano € 1.300 /m² € 8 /m²/mese -3,62%
casa indipendente € 1.200 /m² € 5,9 /m²/mese -2,61%
casa semindipendente € 1.200 /m² € 7,5 /m²/mese -3,68%
locale commerciale € 1.300 /m² € 7,8 /m²/mese -2,29%
loft € 1.000 /m² € 5,2 /m²/mese +0,00%
mansarda € 1.400 /m² - -0,02%
monolocale € 1.200 /m² € 9 /m²/mese +1,69%
pentavano € 1.400 /m² € 6 /m²/mese -0,10%
quadrivano € 1.350 /m² € 5,8 /m²/mese -0,58%
trivano € 1.400 /m² € 6,3 /m²/mese -4,15%
ufficio € 1.200 /m² € 6,2 /m²/mese +4,45%
villa € 1.550 /m² € 5,3 /m²/mese -1,94%
villetta a schiera € 1.500 /m² € 9,1 /m²/mese -5,35%