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Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari in provincia di Barletta-Andria-Trani

Mercato Immobiliare in provincia di Barletta-Andria-Trani

ultimo aggiornamento martedì 21 aprile 2026

La provincia di Barletta-Andria-Trani nella regione Puglia ha una popolazione di 379.509 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Andria, Trani, Barletta, Bisceglie, Canosa di Puglia, Margherita di Savoia, San Ferdinando di Puglia, Spinazzola, Minervino Murge.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 5.484 immobili in vendita e 855 in affitto, con un indice di circa 16 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 11% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.360 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 3.610 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (2.289 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da negozi con 338 annunci in totale, seguita da appartamenti (321 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Andria (26%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Margherita di Savoia (31 annunci per mille abitanti).
La provincia di Barletta-Andria-Trani ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.515 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 62% in meno rispetto ai prezzi medi nella città metropolitana di Milano e circa il 144% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nella provincia non è uniforme tra i diversi comuni, anche se nella maggioranza dei casi ha un prezzo compreso tra 1.270 €/m² e 1.760 €/m².

Le singole città

Tra i comuni della provincia, quello con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Spinazzola (480 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Trani (1.815 €/m²).


nome vendita affitto pop. % ann. attività ricerca mappa
Andria 1.450 € 1.450 /m² 7,9 € 7,9 /m² mese 97.346 26 % 16 ‰ appartamenti Andria appartamenti mappa
Barletta 1.550 € 1.550 /m² 8,7 € 8,7 /m² mese 92.627 16 % 11 ‰ appartamenti Barletta appartamenti mappa
Bisceglie 1.600 € 1.600 /m² 9,5 € 9,5 /m² mese 53.664 12 % 14 ‰ appartamenti Bisceglie appartamenti mappa
Canosa di Puglia 900 € 900 /m² - 27.998 11 % 25 ‰ appartamenti Canosa di Puglia appartamenti mappa
Margherita di Savoia 1.550 € 1.550 /m² 8,9 € 8,9 /m² mese 11.168 5 % 31 ‰ appartamenti Margherita di Savoia appartamenti mappa
Minervino Murge 800 € 800 /m² - 8.190 1 % 8 ‰ appartamenti Minervino Murge appartamenti mappa
San Ferdinando di Puglia 900 € 900 /m² - 13.671 1 % 5 ‰ appartamenti San Ferdinando di Puglia appartamenti mappa
Spinazzola 450 € 450 /m² - 5.937 1 % 11 ‰ appartamenti Spinazzola appartamenti mappa
Trani 1.800 € 1.800 /m² 10,3 € 10,3 /m² mese 55.063 24 % 27 ‰ appartamenti Trani appartamenti mappa
Trinitapoli 950 € 950 /m² - 13.845 <1 % 3 ‰ appartamenti Trinitapoli appartamenti mappa

Dinamica dei prezzi in provincia di Barletta-Andria-Trani e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia di Barletta-Andria-Trani mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (-0,61%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia di Barletta-Andria-Trani, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da loft: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi
appartamento 1.500 € 1.500 /m² 9 € 9 /m² mese -0,70%
attico 1.700 € 1.700 /m² 9,1 € 9,1 /m² mese +0,82%
bifamiliare 1.800 € 1.800 /m² - -
bivano 1.400 € 1.400 /m² 9,8 € 9,8 /m² mese -1,82%
casa indipendente 1.450 € 1.450 /m² 8 € 8 /m² mese -0,32%
casa semindipendente 1.350 € 1.350 /m² 9,6 € 9,6 /m² mese -0,61%
casale 1.250 € 1.250 /m² - -
esavano 1.450 € 1.450 /m² - +3,91%
locale commerciale 1.150 € 1.150 /m² 8,4 € 8,4 /m² mese -5,48%
loft 1.850 € 1.850 /m² 10,3 € 10,3 /m² mese +6,16%
mansarda 1.800 € 1.800 /m² 11,2 € 11,2 /m² mese -5,12%
monolocale 1.400 € 1.400 /m² 10 € 10 /m² mese -0,27%
pentavano 1.450 € 1.450 /m² 6 € 6 /m² mese -3,45%
quadrivano 1.500 € 1.500 /m² 7,3 € 7,3 /m² mese -0,17%
trivano 1.600 € 1.600 /m² 8,3 € 8,3 /m² mese +0,58%
ufficio 1.300 € 1.300 /m² 7,3 € 7,3 /m² mese -2,65%
villa 1.700 € 1.700 /m² 6,5 € 6,5 /m² mese -1,76%
villetta a schiera 1.700 € 1.700 /m² 9,1 € 9,1 /m² mese +2,26%