L'osservatorio immobiliare in provincia di Barletta-Andria-Trani

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia di Barletta-Andria-Trani

Mercato Immobiliare in provincia di Barletta-Andria-Trani

martedì 25 luglio 2017

La provincia di Barletta-Andria-Trani nella regione Puglia ha una popolazione di 391.723 abitanti.
Le città con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto sono le seguenti: Barletta, Bisceglie, Trani, Andria, Canosa di Puglia, Margherita di Savoia, San Ferdinando di Puglia, Trinitapoli.
Dal punto di vista immobiliare circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 7.941 immobili in vendita e 1.255 in affitto, con un indice di circa 23 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 3% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 2.912 annunci complessivi, seguita da negozi (1.566 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 438 annunci in totale, seguita da negozi (415 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Barletta (24%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Margherita di Savoia (43 annunci per mille abitanti).
La provincia di Barletta-Andria-Trani ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.450 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 59% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 90% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Tra le città nella provincia di Barletta-Andria-Trani il prezzo medio degli appartamenti non è troppo disuniforme e in circa il 50% dei comuni è compreso tra 1.200 €/m² e 1.650 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è San Ferdinando di Puglia (850 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Trani (1.600 €/m²).


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Andria € 1.300 /m² € 6,9 /m²/mese 100.052 13 % 12 ‰ appartamenti in vendita a Andria
Barletta € 1.500 /m² € 6,1 /m²/mese 94.239 24 % 23 ‰ appartamenti in vendita a Barletta
Bisceglie € 1.400 /m² € 6,9 /m²/mese 54.678 20 % 34 ‰ appartamenti in vendita a Bisceglie
Canosa di Puglia € 950 /m² € 4,7 /m²/mese 30.422 12 % 39 ‰ appartamenti in vendita a Canosa di Puglia
Margherita di Savoia € 1.500 /m² - 12.193 5 % 43 ‰ appartamenti in vendita a Margherita di Savoia
San Ferdinando di Puglia € 850 /m² - 13.916 1 % 7 ‰ appartamenti in vendita a San Ferdinando di Puglia
Trani € 1.600 /m² € 6,6 /m²/mese 55.842 20 % 33 ‰ appartamenti in vendita a Trani
Trinitapoli € 1.000 /m² - 14.293 <1 % 2 ‰ appartamenti in vendita a Trinitapoli

Dinamica dei prezzi in provincia di Barletta-Andria-Trani e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia di Barletta-Andria-Trani mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,52%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia di Barletta-Andria-Trani, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da loft: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.450 /m² € 6,5 /m²/mese -0,26%
attico € 1.750 /m² € 6,9 /m²/mese +2,37%
bifamiliare € 1.650 /m² € 11 /m²/mese +6,65%
bivano € 1.400 /m² € 7,3 /m²/mese +2,58%
casa indipendente € 1.350 /m² € 6,9 /m²/mese +0,84%
casa semindipendente € 1.050 /m² € 7,1 /m²/mese -0,38%
casale € 1.200 /m² € 8,5 /m²/mese -3,79%
locale commerciale € 1.300 /m² € 7,6 /m²/mese -2,57%
loft € 1.450 /m² € 5,8 /m²/mese +11,09%
mansarda € 1.600 /m² € 7,3 /m²/mese +1,62%
monolocale € 1.300 /m² € 8,4 /m²/mese -4,58%
pentavano € 1.250 /m² € 5 /m²/mese -3,71%
quadrivano € 1.400 /m² € 4,4 /m²/mese -2,54%
trivano € 1.400 /m² € 5,7 /m²/mese -2,79%
ufficio € 1.150 /m² € 7,4 /m²/mese -12,47%
villa € 1.650 /m² € 7 /m²/mese -1,24%
villetta a schiera € 1.750 /m² € 6,1 /m²/mese -2,56%