L'osservatorio immobiliare a Toritto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Toritto

Mercato Immobiliare a Toritto

lunedì 24 luglio 2017

Toritto, con una popolazione di 8.551 abitanti, Torittoè un comune della provincia di Bari. Dista circa 20 Km da Bari.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 140 annunci immobiliari, di cui 134 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 16 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Toritto è compreso tra 700 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 53). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Toritto sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.300 €/m².

Toritto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 403% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Toritto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Toritto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,02%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Toritto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - +4,35% appartamenti in vendita a Toritto
casa indipendente € 1.000 /m² - +2,95% case indipendenti in vendita a Toritto
villa € 1.000 /m² - +1,55% ville in vendita a Toritto