L'osservatorio immobiliare a Sannicandro di Bari

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sannicandro di Bari

Mercato Immobiliare a Sannicandro di Bari

sabato 27 maggio 2017

Sannicandro di Bari, con una popolazione di 9.713 abitanti, Sannicandro di Bariè un comune della provincia di Bari. Dista circa 14 Km da Bari.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 314 annunci immobiliari, di cui 284 in vendita e 30 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Sannicandro di Bari è compreso tra 650 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 2% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è invece di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 123), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Sannicandro di Bari è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.150 €/m² e 1.700 €/m².

Sannicandro di Bari ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 686% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Sannicandro di Bari e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sannicandro di Bari mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,85%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sannicandro di Bari, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² - +1,57% appartamenti in vendita a Sannicandro di Bari
casa indipendente € 1.150 /m² - -8,17% case indipendenti in vendita a Sannicandro di Bari
trivano € 1.350 /m² - -15,38% trivani in vendita a Sannicandro di Bari
villa € 1.450 /m² - +0,17% ville in vendita a Sannicandro di Bari