L'osservatorio immobiliare a Sannicandro di Bari

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sannicandro di Bari

Mercato Immobiliare a Sannicandro di Bari

martedì 15 agosto 2017

Sannicandro di Bari, con una popolazione di 9.713 abitanti, Sannicandro di Bariè un comune della provincia di Bari. Dista circa 14 Km da Bari.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 314 annunci immobiliari, di cui 284 in vendita e 30 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Sannicandro di Bari è compreso tra 650 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 2% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è invece di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 108). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Sannicandro di Bari è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.100 €/m² e 1.700 €/m².

Sannicandro di Bari ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 511% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Sannicandro di Bari e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sannicandro di Bari mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,59%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sannicandro di Bari, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 5 /m²/mese +1,29% appartamenti in vendita a Sannicandro di Bari
casa indipendente € 1.200 /m² - +6,03% case indipendenti in vendita a Sannicandro di Bari
villa € 1.500 /m² - +2,20% ville in vendita a Sannicandro di Bari